Surface industrielle à louer - Gullegem RBW58590

Heulestraat 121 8560 Gullegem

5 475 €

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RBW58590
  • 1310 m²
  • 1 Place(s) de parking
Heulestraat 121 8560 Gullegem
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Description

Situé au cœur de Gullegem, ce bâtiment industriel à louer se distingue par sa superficie totale de 1 310 m² implantée sur un terrain spacieux de 2 670 m². Composé de 310 m² de bureaux prêts à l’emploi ainsi que de 1 000 m² d’entrepôt, ce bien immobilier offre une configuration optimale pour diverses activités professionnelles. Les espaces de bureaux sont entièrement aménagés, incluant un open space, plusieurs bureaux privatifs, des salles de réunion, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’une zone d’archivage. Ces locaux bénéficient d’un confort moderne avec des sols carrelés, un système de chauffage et de climatisation assurant un cadre de travail agréable et immédiatement opérationnel. L’entrepôt, quant à lui, est équipé d’un sol en polybéton robuste et présente une hauteur libre variant entre 4,8 et 7,2 mètres, idéale pour le stockage ou la production légère. Deux portes sectionnelles facilitent la logistique grâce à leur accessibilité tant à l’avant (4 m de large sur 4,30 m de haut) qu’à l’arrière (4,50 m par 4,50 m). De plus, un mezzanine d’environ 145 m² et une couverture de 150 m² complètent les espaces. L’installation comprend également des bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que des possibilités étendues pour le stockage extérieur, répondant ainsi aux exigences modernes d’un usage industriel polyvalent. Implanté dans une zone bénéficiant d’une excellente accessibilité, ce bâtiment jouit de la proximité immédiate de la R8 avec des connexions rapides aux autoroutes E17 et A19, ce qui facilite les déplacements et la distribution. Le prix demandé pour cette location est fixé à 5 475 € par mois. Offrant une opportunité rare d’acquérir une infrastructure performante et flexible pour stockage, artisanat ou production légère associée à des bureaux soignés, ce bien est disponible dès 2027. Pour toute demande d’informations techniques supplémentaires, de plans ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 475 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2670 m²

Surface constructible

1310 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/07/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58590 Réf. vendeur: 4409761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mammies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 731 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

902 m 3' 902 m 1' 36'' 830 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Gulleboom

804 m 2' 59'' 823 m 1' 19'' 763 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,4 km 5' 1,6 km 1' 33'' 778 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

3,7 km 3'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

252 m 3'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

252 m 3'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

252 m 3'

Gares

Bissegem

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2 km 25' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,7 km 14' 4,1 km 4' 2,5 km 33'

Bornes de recharge

'T Waaihof

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

3,7 km 12' 3,1 km 18' 3,6 km 44'

Supermarchés

Okay Gullegem

898 m 2' 59'' 898 m 1' 19'' 593 m 11' 898 m 11'

Aldi Kortrijk

946 m 4' 946 m 1' 23'' 834 m 8' 946 m 11'

Carrefour Market Gullegem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,3 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

17,9 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23,6 km 18'

Magasins

Vivre près de Heulestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Gullegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bissegem" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School De Gulleboom", à seulement 10 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Mammies" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Guldensporencollege 9" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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