Surface industrielle à louer - Wevelgem RBV23295

Toekomststraat 45 8560 Wevelgem

1 295 €

  • 490
Toekomststraat 45 8560 Wevelgem

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Description

À louer à Wevelgem, cette surface d'entreposage industrielle de 490 m² offre une solution pratique et accessible pour vos besoins logistiques. Située dans une zone stratégique, cette propriété fait partie d’un bâtiment commercial partagé, facilitant ainsi la gestion de votre activité dans un environnement professionnel et bien connecté. La superficie de 490 m² est parfaitement adaptée pour accueillir divers types d’activités industrielles ou de stockage, offrant suffisamment d’espace pour optimiser votre organisation et votre opération quotidienne. La localisation est un atout majeur : proche de la Menenstraat (N8), cette zone bénéficie d’un accès facile à la E403 via l’échangeur 5 Wevelgem, situé à seulement 3 km, ce qui facilite grandement la circulation et la desserte des régions environnantes. La proximité de la N32, accessible en 1,5 km, permet également une connexion rapide à l’A19 via l’échangeur 2 Menen, renforçant ainsi la connectivité routière de cette propriété. Un des points forts de cette offre est l’accès direct à l’entrepôt via une porte-sectionnelle avec une entrée indépendante, assurant sécurité et praticité pour le chargement et le déchargement. Le terrain aménagé offre une large zone de stationnement et de manœuvre pour véhicules, ce qui constitue un avantage considérable pour la logistique quotidienne. La gestion simplifiée est également assurée par l’inclusion des charges, notamment de l’onroerende voorheffing dans le montant du loyer, qui s’élève à 1 295 € par mois. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir votre activité, sans nécessiter de travaux supplémentaires ou de certifications particulières en dehors du certificat électrique, qui n’est pas fourni dans ce cas précis. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques apporte une flexibilité supplémentaire pour votre équipe ou vos visiteurs. Située dans un secteur dynamique, cette propriété représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un espace industriel ou de stockage facilement accessible dans la région de Wevelgem. La qualité de l’état du bâtiment, décrite comme « excellente », garantit une utilisation immédiate sans souci. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0460 97 66 66 . Profitez de cette occasion pour établir votre activité dans un environnement fonctionnel, bien placé et adapté à vos exigences logistiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 295 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

490 m²

Surface constructible

490 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23295 Réf. vendeur: 4290379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pippo

649 m 2' 9'' 681 m 54'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

485 m 1' 43'' 485 m 51'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem

485 m 1' 43'' 485 m 51'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,2 km 4' 1,5 km 2' 32'' 925 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,2 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

625 m 8'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

681 m 8'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

982 m 12'

Gares

Wevelgem

852 m 5' 977 m 1' 26'' 665 m 10' 852 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,8 km 13' 3,9 km 6' 3,2 km 36'

Bornes de recharge

Pauls Place

1,8 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

786 m 2' 42'' 620 m 9' 786 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

754 m 9'

Supermarchés

Okay Wevelgem

989 m 4' 1 km 1' 45'' 651 m 12' 989 m 12'

Carrefour Market Wevelgem

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Spar Lauwe

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,9 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,5 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

29,7 km 26'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boningestraat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Wevelgem Station".Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Wevelgem Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 36 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 26 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Sint-Pauluscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Pippo", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Levensboom Wevelgem", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Wevelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wevelgem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Lauwe" (4 minutes en voiture).

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