Surface industrielle à louer - Avelgem RBV03069

Kaaistraat 5 8580 Avelgem

950 €

  • 220
Kaaistraat 5 8580 Avelgem

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Description

Découvrez cette nouvelle opportunité de location à Avelgem, dans la charmante section de Kerkhove, un espace industriel moderne qui répondra parfaitement aux besoins de votre entreprise ou activité professionnelle. Située au Kaaistraat 5, cette unité commerciale offre une surface totale de 220 m², conçue pour optimiser votre espace de travail. Avec une largeur de 10 mètres et une profondeur de 22 mètres, cette construction neuve, datant de 2026, représente une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible. La propriété est équipée d'une porte sectionnelle, facilitant la circulation, ainsi que des installations d'électricité et d'eau, qui sont toutes deux déjà en place pour garantir une utilisation immédiate. La présence de double vitrage assure également une isolation thermique et phonique optimale, renforçant le confort intérieur. La finition récente de ce bâtiment garantit une conformité aux standards modernes, offrant ainsi un environnement de travail sûr et efficace. Ce local bénéficie d'une façade équipée d'une avant-toit, avec deux places de stationnement dédiées pour faciliter l'accès et le stationnement. La location s'effectue sous le régime TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l'entreprise locataire. La mensualité s'élève à 950 euros, charges comprises, avec une provision supplémentaire pour la consommation d'électricité et d'eau, ce qui permet une gestion claire et transparente des coûts. La disponibilité est prévue à partir du 1er avril 2026, offrant ainsi une planification flexible pour votre installation. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui ouvre la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins spécifiques. Il est également possible d’envisager la location d’autres unités similaires sur le même site si votre activité nécessite davantage d’espace ou différentes configurations. Située dans une région dynamique d’Avelgem, cette unité offre un cadre idéal pour développer ou étendre votre activité dans un environnement industriel en pleine croissance. La proximité de routes principales garantit une connectivité aisée vers d’autres régions, favorisant ainsi la logistique et la mobilité. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour une start-up ou pour une expansion industrielle, cette unité répond à plusieurs critères essentiels alliant modernité, fonctionnalité et localisation stratégique. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez Immo Roman au Tel 0485 53 17 16 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Cette propriété représente un investissement judicieux pour toute entreprise ou entrepreneur souhaitant profiter d’un local neuf, pratique et immédiatement opérationnel dans la région d’Avelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV03069 Réf. vendeur: 4258223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Meneer Konijn

1,3 km 4' 1,7 km 2' 9'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

593 m 2' 16'' 693 m 1' 25'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove

591 m 2' 15'' 691 m 1' 24'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,2 km 14' 4,9 km 7' 4 km 21' 4,2 km 51'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

400 m 5'

De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde

400 m 5'

De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

400 m 5'

Gares

Anzegem

4 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 25' 3,9 km 47'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,1 km 1º 27' 26,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

10,2 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Kerkhove

412 m 1' 22'' 813 m 1' 11'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,7 km 6' 2,1 km 2' 23'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Okay Anzegem

4,1 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,5 km 27'

Musées

Site Battlekart

18,7 km 23'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,2 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,2 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,1 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 657 - Avelgem - Kerkhove - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 683 - Avelgem-Kerkhove-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.La gare de train la plus proche est "Anzegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Diependal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dke Nv") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kerkhove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai se trouve à 31 minutes en voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 31 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmans Outrijve En Kerkhove" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove" à 1 minute en voiture."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kdv Meneer Konijn" et se trouve à 16 minutes en marchant.

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