Surface industrielle à louer - Waregem RBV16217

Emiel Clausstraat 91 8790 Waregem

5 650 €

  • 2250
Emiel Clausstraat 91 8790 Waregem

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité de location industrielle à Waregem, une ville stratégique située dans la région de Flandre. Située au 91 de l’Emiel Clausstraat, cette bâtisse offre une surface de 2.250 m² sur un terrain de 6.400 m², parfait pour les entreprises cherchant à étendre leurs opérations ou à optimiser leur logistique. La propriété se distingue par ses dimensions généreuses, notamment une longueur de 90 mètres, une largeur de 25 mètres, et une hauteur libre de 9 mètres, ce qui la rend idéale pour des activités de production ou de stockage à grande échelle. La présence d'une pont roulant pouvant supporter jusqu’à 5 tonnes ajoute une dimension supplémentaire pour les activités industrielles nécessitant un levage lourd. La structure est équipée d’une lumière zénithale, d’une chape en polybéton robuste et d’un éclairage adapté, assurant un environnement de travail efficace et sécurisé. Le site dispose également d’un vaste espace extérieur entièrement bétonné, offrant une capacité de manœuvre optimale avec ses 6.400 m². Cette superficie extérieure permet le stockage supplémentaire ou la circulation aisée des véhicules lourds. La propriété bénéficie d’une actif permis environnemental pour le recyclage de plastiques, ce qui facilite la mise en œuvre rapide d’activités industrielles similaires. Un transformateur électrique 400V est en place, garantissant une alimentation fiable, accompagnée de trois containers bureau mis à disposition du locataire pour répondre à ses besoins administratifs ou opérationnels. La propriété est immédiatement disponible, avec un accès aisé pour le stationnement et la manœuvre sur le site entier, rendant cette offre particulièrement attrayante pour des entreprises cherchant une solution clé en main. Située dans un environnement industriel dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour optimiser la logistique et l’accès aux grands axes routiers. Le prix de la location s’établit à 5.650 € par mois, charges comprises, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel dans ce secteur. La construction en excellent état, la disponibilité immédiate et les multiples caractéristiques techniques en font une opportunité incontournable pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer à Waregem. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations techniques, organiser une visite ou recevoir les plans détaillés de cette propriété remarquable. Une telle opportunité ne se présente pas tous les jours : profitez-en dès maintenant pour faire avancer votre projet industriel dans un environnement parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

6400 m²

Surface constructible

2250 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16217 Réf. vendeur: 4283450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bollieneke

1,2 km 7' 1,5 km 1' 33'' 926 m 4' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zulte

844 m 3' 844 m 1' 20'' 801 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

1,3 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1 km 3' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,8 km 17' 3,1 km 4' 1,9 km 11' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 6'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

1,3 km 15'

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

1,3 km 15'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

1,3 km 15'

Gares

Waregem

3,3 km 18' 3,2 km 4' 2,1 km 8' 3,3 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 2' 25,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Waregem

2,3 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,1 km 32' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Delhaize Waregem

1,5 km 9' 1,6 km 1' 45'' 997 m 5' 1,5 km 18'

Delitraiteur Waregem

1,6 km 9' 1,7 km 1' 44'' 1,2 km 6' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

2,2 km 10' 2,5 km 2' 42'' 1,7 km 7' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,7 km 22'

Musées

Site Battlekart

37,3 km 25'

Golfs

Waregem Golf

10,1 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Waregem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Zulte" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Duizend+Poot" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vives Waregem-Tielt", à 4 minutes en voiture."'T Bollieneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

À environ 109 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".Une gare SNCB ("Waregem") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Waregem") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 10 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.

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