Surface industrielle à louer - Waregem RBV16217

Emiel Clausstraat 91 8790 Waregem

5 650 €

  • 2250
Emiel Clausstraat 91 8790 Waregem

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité de location industrielle à Waregem, une ville stratégique située dans la région de Flandre. Située au 91 de l’Emiel Clausstraat, cette bâtisse offre une surface de 2.250 m² sur un terrain de 6.400 m², parfait pour les entreprises cherchant à étendre leurs opérations ou à optimiser leur logistique. La propriété se distingue par ses dimensions généreuses, notamment une longueur de 90 mètres, une largeur de 25 mètres, et une hauteur libre de 9 mètres, ce qui la rend idéale pour des activités de production ou de stockage à grande échelle. La présence d'une pont roulant pouvant supporter jusqu’à 5 tonnes ajoute une dimension supplémentaire pour les activités industrielles nécessitant un levage lourd. La structure est équipée d’une lumière zénithale, d’une chape en polybéton robuste et d’un éclairage adapté, assurant un environnement de travail efficace et sécurisé. Le site dispose également d’un vaste espace extérieur entièrement bétonné, offrant une capacité de manœuvre optimale avec ses 6.400 m². Cette superficie extérieure permet le stockage supplémentaire ou la circulation aisée des véhicules lourds. La propriété bénéficie d’une actif permis environnemental pour le recyclage de plastiques, ce qui facilite la mise en œuvre rapide d’activités industrielles similaires. Un transformateur électrique 400V est en place, garantissant une alimentation fiable, accompagnée de trois containers bureau mis à disposition du locataire pour répondre à ses besoins administratifs ou opérationnels. La propriété est immédiatement disponible, avec un accès aisé pour le stationnement et la manœuvre sur le site entier, rendant cette offre particulièrement attrayante pour des entreprises cherchant une solution clé en main. Située dans un environnement industriel dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour optimiser la logistique et l’accès aux grands axes routiers. Le prix de la location s’établit à 5.650 € par mois, charges comprises, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel dans ce secteur. La construction en excellent état, la disponibilité immédiate et les multiples caractéristiques techniques en font une opportunité incontournable pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer à Waregem. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations techniques, organiser une visite ou recevoir les plans détaillés de cette propriété remarquable. Une telle opportunité ne se présente pas tous les jours : profitez-en dès maintenant pour faire avancer votre projet industriel dans un environnement parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

6400 m²

Surface constructible

2250 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16217 Réf. vendeur: 4283450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bollieneke

1,2 km 7' 1,5 km 1' 33'' 926 m 4' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zulte

844 m 3' 844 m 1' 20'' 801 m 10' 844 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Duizend+Poot

1,3 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1 km 3' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

2,8 km 17' 3,1 km 4' 1,9 km 11' 2,8 km 34'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 6'

Bus

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

1,3 km 15'

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

1,3 km 15'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

1,3 km 15'

Gares

Waregem

3,3 km 18' 3,2 km 4' 2,1 km 8' 3,3 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 2' 25,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Waregem

2,3 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,1 km 32' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Delhaize Waregem

1,5 km 9' 1,6 km 1' 45'' 997 m 5' 1,5 km 18'

Delitraiteur Waregem

1,6 km 9' 1,7 km 1' 44'' 1,2 km 6' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve

2,2 km 10' 2,5 km 2' 42'' 1,7 km 7' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,7 km 22'

Musées

Site Battlekart

37,3 km 25'

Golfs

Waregem Golf

10,1 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Emiel Clausstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 25 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Waregem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour St Eloois Vijve" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vives Waregem-Tielt" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Zulte" (école maternelle) se trouve à 10 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Bollieneke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Duizend+Poot" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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