Surface industrielle à louer - Waregem RBV23297

Mannebeekstraat 21 8790 Waregem

40 000 €

  • 13362
  • 115 Place(s) de parking
Mannebeekstraat 21 8790 Waregem

Vous cherchez des Surface industrielle à louer - Waregem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment industriel polyvalent situé à Waregem, à seulement 2,5 km de l’échangeur E17 exit 5, idéal pour répondre aux besoins des entreprises en pleine expansion ou souhaitant optimiser leur logistique. Ce complexe immobilier, disponible immédiatement, offre une surface totale de 13 362 m² sur un terrain spacieux de 17 382 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement et d’utilisation. La configuration de cet immeuble comprend un entrepôt logistique en hauteur semi-automatisé, capable d’accueillir jusqu’à 14 850 palettes (extensible à 22 000), avec une hauteur libre de 16 mètres, ce qui facilite la gestion de stocks volumineux ou la circulation de véhicules de grande taille. En complément, plusieurs autres espaces de stockage, ateliers de production ou zones annexes offrent une hauteur sous plafond de 10 mètres, garantissant une facilité d’organisation et une adaptabilité optimale à diverses activités industrielles ou logistiques. Le bâtiment est conçu pour une accessibilité optimale avec quatre quais de chargement (possibilité d’en ajouter jusqu’à onze) et trois portes sectionnelles, assurant une fluidité dans la gestion des flux de marchandises. La présence d’une cabine haute tension sur le site renforce la capacité d’accueil d’équipements nécessitant une alimentation électrique importante. Côté bureaux, l’espace est divisé en zones de travail ouvertes ou en bureaux individuels, meeting rooms, et est entièrement équipé pour le confort avec chauffage, climatisation, sanitaires modernes, kitchenette et éclairage LED. La sécurité et la praticité sont également présentes grâce à un grand parking privé comptant 115 places ainsi qu’un point de recharge pour véhicules électriques. Situé dans une zone industrielle dynamique, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement stratégique pour toute entreprise cherchant à combiner facilité d’accès et espace de stockage. La construction remonte à 2001 et l’état général est excellent, assurant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux majeurs. La propriété est équipée d’un double vitrage garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. La location à 40 000 € par an constitue une excellente opportunité pour des sociétés industrielles ou logistiques souhaitant s’implanter dans la région de Waregem, avec une solution clé en main adaptée à leurs exigences opérationnelles. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bâtiment ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 562 . Ce bien représente une chance unique dans un secteur en plein essor, combinant espace, flexibilité et localisation stratégique pour assurer la croissance et le succès de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 40 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

17382 m²

Surface constructible

13362 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23297 Réf. vendeur: 4290366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Honingbij

2,4 km 9' 2,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biest-Jager

2,5 km 9' 2,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biest-Jager

2,5 km 9' 2,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

3,5 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

2,1 km 25'

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem

2,1 km 25'

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

2,1 km 25'

Gares

Waregem

4,7 km 16' 5,8 km 7' 3,7 km 13' 4,7 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 22 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

2,6 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

10,2 km 35' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Waregem

4 km 14' 4,3 km 4' 2,7 km 15' 3,9 km 47'

Spar Waregem Holstraat

4 km 14' 4,1 km 4' 2,8 km 16' 4 km 48'

Delhaize Vichte

3,6 km 19' 3,9 km 5' 2,7 km 12' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,9 km 19'

Musées

Site Battlekart

33,4 km 22'

Golfs

Waregem Golf

5,6 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Mannebeekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf De Honingbij" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 7 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Waregem" (4 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (4 minutes en voiture), "Delhaize Vichte" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Zwevegem avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire