Surface industrielle à louer - Waregem RBV23297

Mannebeekstraat 21 8790 Waregem

40 000 €

  • 13362
  • 115 Place(s) de parking
Mannebeekstraat 21 8790 Waregem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment industriel polyvalent situé à Waregem, à seulement 2,5 km de l’échangeur E17 exit 5, idéal pour répondre aux besoins des entreprises en pleine expansion ou souhaitant optimiser leur logistique. Ce complexe immobilier, disponible immédiatement, offre une surface totale de 13 362 m² sur un terrain spacieux de 17 382 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement et d’utilisation. La configuration de cet immeuble comprend un entrepôt logistique en hauteur semi-automatisé, capable d’accueillir jusqu’à 14 850 palettes (extensible à 22 000), avec une hauteur libre de 16 mètres, ce qui facilite la gestion de stocks volumineux ou la circulation de véhicules de grande taille. En complément, plusieurs autres espaces de stockage, ateliers de production ou zones annexes offrent une hauteur sous plafond de 10 mètres, garantissant une facilité d’organisation et une adaptabilité optimale à diverses activités industrielles ou logistiques. Le bâtiment est conçu pour une accessibilité optimale avec quatre quais de chargement (possibilité d’en ajouter jusqu’à onze) et trois portes sectionnelles, assurant une fluidité dans la gestion des flux de marchandises. La présence d’une cabine haute tension sur le site renforce la capacité d’accueil d’équipements nécessitant une alimentation électrique importante. Côté bureaux, l’espace est divisé en zones de travail ouvertes ou en bureaux individuels, meeting rooms, et est entièrement équipé pour le confort avec chauffage, climatisation, sanitaires modernes, kitchenette et éclairage LED. La sécurité et la praticité sont également présentes grâce à un grand parking privé comptant 115 places ainsi qu’un point de recharge pour véhicules électriques. Situé dans une zone industrielle dynamique, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement stratégique pour toute entreprise cherchant à combiner facilité d’accès et espace de stockage. La construction remonte à 2001 et l’état général est excellent, assurant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux majeurs. La propriété est équipée d’un double vitrage garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. La location à 40 000 € par an constitue une excellente opportunité pour des sociétés industrielles ou logistiques souhaitant s’implanter dans la région de Waregem, avec une solution clé en main adaptée à leurs exigences opérationnelles. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bâtiment ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 562 . Ce bien représente une chance unique dans un secteur en plein essor, combinant espace, flexibilité et localisation stratégique pour assurer la croissance et le succès de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 40 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

17382 m²

Surface constructible

13362 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23297 Réf. vendeur: 4290366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Regenboogje

3,4 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biest-Jager

2,5 km 9' 2,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biest-Jager

2,5 km 9' 2,6 km 2' 34'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sivi 1

1,8 km 9' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

2,1 km 25'

De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem

2,1 km 25'

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

2,1 km 25'

Gares

Waregem

4,7 km 16' 5,8 km 7' 3,7 km 13' 4,7 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 22 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

2,6 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

10,2 km 35' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Waregem

4 km 14' 4,3 km 4' 2,7 km 15' 3,9 km 47'

Spar Waregem Holstraat

4 km 14' 4,1 km 4' 0 m 0'' 4 km 48'

Delhaize Vichte

3,6 km 19' 3,9 km 5' 2,7 km 12' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,9 km 19'

Musées

Site Battlekart

33,4 km 22'

Golfs

Waregem Golf

5,6 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waregem" (4 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (4 minutes en voiture), "Delhaize Vichte" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Enfinity") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 710 - Waregem - Deerlijk - Vichte - Zwevegem avec une station située à 25 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

"Sivi 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Regenboogje" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biest-Jager", à 3 minutes en voiture.

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