• 873
  • 14 Place(s) de parking
Oekensestraat 149 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Roeselare, situé à l'Oekensestraat 149, une adresse stratégique à seulement une minute en voiture de la N36 et avec un accès facile à l'E403 via la sortie 6 Roeselare-Beveren. Proposé à la location pour 4 998 €, ce bâtiment allie modernité, fonctionnalité et durabilité, offrant une surface totale de 873 m² répartie entre un espace de stockage/atelier de 738 m² et un espace de bureaux ou showrooms de 135 m². La conception de ce bien immobilier de nouvelle construction repose sur une structure en acier robuste, combinée à des panneaux isolants en silexbeton et sandwich, assurant une excellente isolation thermique et une performance énergétique optimale. La façade moderne et soignée est complétée par des éléments architecturaux qui renforcent l’aspect professionnel du site, faisant de cet espace un choix idéal pour diverses activités commerciales ou industrielles. Le bâtiment propose deux portes sectionnelles (4m x 4,20m et 2m x 2,20m), permettant un accès facile pour le chargement et le déchargement. La présence d’un puits de lumière central doté de luces de cheminée intégrées avec systèmes de RWA garantit une luminosité naturelle abondante, tout en assurant la sécurité incendie. La partie stockage, non chauffée, ainsi que la zone de bureaux ou showroom seront livrées clé en main, équipées de toutes les techniques nécessaires pour une installation immédiate. La construction de haute qualité garantit non seulement une stabilité durable mais aussi une efficacité énergétique accrue, répondant aux standards contemporains en matière de construction durable. La propriété dispose également de 14 places de stationnement privées, offrant une commodité supplémentaire pour les employés et visiteurs, dans un environnement sécurisé et pratique. Situé dans une zone facilement accessible, ce bâtiment offre un environnement idéal pour diverses entreprises cherchant à optimiser leur logistique ou leur espace commercial. La proximité immédiate des grands axes routiers garantit une connectivité aisée vers le reste de la région, ce qui facilite le transport de marchandises ou la réception de clients. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025, permettant aux futurs locataires ou acheteurs de planifier sereinement leur développement. Pour toute demande d’informations supplémentaires, de plans ou pour organiser une visite sans engagement, contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 . Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter ou de développer votre activité dans un bâtiment parfaitement adapté à vos besoins, dans un emplacement stratégique à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 998 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

873 m²

Surface constructible

873 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU46399 Réf. vendeur: 4173470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccolare

1,3 km 6' 1,3 km 1' 41'' 616 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

2 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 20' 2 km 24'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

2 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 20' 2 km 24'

Écoles secondaires

Vabi

3,9 km 18' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 2' 6''

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

768 m 9'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

799 m 10'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

880 m 11'

Gares

Roulers / Roeselare

4,3 km 15' 5,1 km 7' 3,5 km 27' 4,3 km 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,6 km 53' 16,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,7 km 6' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,5 km 6' 1,6 km 1' 46'' 740 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Rumbeke

1,6 km 5' 2 km 3' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Aldi Roeselare

2,3 km 9' 2,7 km 5' 1,6 km 18' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,7 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,3 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

36,1 km 23'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 23 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roulers / Roeselare".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rijksweg") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Coccolare" à 15 minutes à la marche.

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