Surface industrielle à louer - Roeselare RBU80244

Veldstraat 166 D2 8800 Roeselare

5 573 €

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RBU80244
  • 1961 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location industrielle à Roeselare, un bien immobilier qui répondra parfaitement aux besoins des entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et stratégique. Située au Veldstraat 166 D2, cette bâtisse industrielle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 160 mètres de la dynamique Koning Albert I-laan et à une distance de 3,1 kilomètres de l’autoroute E403/A17 via l’échangeur 7 d’Izegem. Avec un prix mensuel de 5 573 €, cette propriété offre un rapport qualité-prix remarquable pour une surface aussi généreuse et une localisation aussi avantageuse dans la région. L’entrepôt, d’une superficie totale d’environ 1.961 m², dispose d’une hauteur libre oscillant entre 6,95 mètres et 8,40 mètres, idéal pour le stockage ou la logistique. L’accès est facilité par deux portes sectionnelles automatiques de 5 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, équipées de portes piétonnes intégrées pour une circulation fluide. Le bâtiment est entièrement isolé et doté d’équipements modernes, notamment une lumière naturelle grâce à une verrière, une dalle en polybéton robuste, un éclairage TL, ainsi que les raccordements électriques et d’eau indispensables à tout usage professionnel. La propriété inclut également une voie d’accès couverte privée de 268 m², offrant un confort supplémentaire pour le déchargement et la circulation des véhicules. Ce site est en excellent état, non loué à l’heure actuelle, et immédiatement disponible pour occupation. Sa situation stratégique facilite la connectivité avec les axes principaux, ce qui en fait une solution idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. La présence d’un raccordement électrique et d’eau renforce son attractivité pour une utilisation immédiate. Pour toute demande d’information complémentaire, plans ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 700 . Ce bien représente une occasion rare dans la région de Roeselare, alliant accessibilité, espace spacieux et adaptabilité, parfait pour développer votre activité dans un environnement moderne et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 573 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

2229 m²

Surface constructible

1961 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80244 Réf. vendeur: 4206181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Madelief

328 m 1' 41'' 1,1 km 1' 56'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

301 m 1' 35'' 1 km 1' 52'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

292 m 1' 34'' 1 km 1' 53'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,5 km 8' 2,1 km 4' 684 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide

760 m 9'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

760 m 9'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

760 m 9'

Gares

Roeselare / Roulers

1,4 km 5' 1,7 km 3' 963 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 2' 20,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

1,4 km 8' 765 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

728 m 3' 1,2 km 2' 3'' 728 m 9' 728 m 9'

Lidl Roeselare

1,2 km 5' 1,4 km 2' 20'' 830 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,4 km 5' 1,7 km 2' 37'' 968 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

21,7 km 24'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rumbeke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "V.t.i. Eerste Graad" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kidz Madelief", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" à 4 minutes à pied."Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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