Surface industrielle à louer - Roeselare RBV28240

Kwadestraat 113 8800 Roeselare

1 900 €

  • 262
  • 2 Place(s) de parking
Kwadestraat 113 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité unique de location à Roeselare, un bâtiment industriel moderne idéalement situé dans le cadre dynamique du parc d’activités « Hexahub ». Ce bâtiment neuf, disponible à la location, offre une surface totale d’environ 262 m², comprenant un espace de stockage en rez-de-chaussée d’environ 182 m² ainsi qu’un espace de bureau aménagé d’environ 81 m². La propriété se distingue par ses caractéristiques techniques de haut niveau telles que des plafonds avec une hauteur libre d’environ 6 mètres, permettant une utilisation flexible de l’espace, ainsi que des installations électriques et sanitaires parfaitement équipées. La grande porte sectionnelle automatique (4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut) facilite l’accès pour les véhicules de livraison ou de manutention, tandis qu’une porte d’entrée indépendante assure une circulation aisée. La luminosité bénéficie d’une large baie vitrée sur le côté, baignant la zone dans un éclairage naturel agréable, renforçant la fonctionnalité et le confort des locaux. L’ensemble est complété par deux places de parking privées, offrant un accès pratique pour les employés ou visiteurs, ainsi qu’un espace manoeuvrable suffisant pour le stationnement ou la manœuvre de véhicules. Situé stratégiquement dans le centre économique de Roeselare, ce bien immobilier bénéficie d’une position privilégiée à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l’autoroute Rumbeke, ainsi que des infrastructures clés comme l’AZ Delta et le Westwing Park. La localisation garantit une excellente connectivité pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un accès facilité à toute la région. La conception architecturale moderne et soignée s’intègre harmonieusement dans le paysage industriel, offrant un environnement professionnel et fonctionnel pour toutes les activités commerciales ou industrielles. La construction, planifiée pour 2026, assure une conformité aux normes contemporaines en matière d’efficacité énergétique et de confort. Le loyer mensuel fixé à 1 900 € charges comprises reflète la qualité et la fraîcheur du bâtiment. La disponibilité est à convenir, permettant une flexibilité selon vos besoins. La propriété est équipée de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, mais ne détient pas encore certains certificats liés à l’installation électrique. Si vous recherchez un espace industriel moderne, pratique et facilement accessible dans la région de Roeselare, cette unité a tous les atouts pour répondre à vos attentes. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’emménagement. Cette opportunité exceptionnelle dans un environnement en pleine croissance n’attend que vous pour concrétiser vos projets professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

262 m²

Surface constructible

262 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV28240 Réf. vendeur: 4295230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Wereld

2,2 km 9' 2,5 km 3' 508 m 27' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

2 km 10' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

2 km 10' 2,2 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,8 km 14' 3,8 km 4' 2,5 km 22' 3,3 km 39'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

984 m 1' 7''

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

314 m 4'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

314 m 4'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

270 m 3'

Gares

Izegem

4,3 km 18' 4,6 km 5' 3 km 26' 4,1 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,8 km 56' 15,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,6 km 6' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

1,5 km 5' 1,7 km 2' 41'' 1,5 km 15' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

1,9 km 6' 2 km 2' 3'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Spar Kachtem

3 km 12' 3,8 km 5' 2,1 km 21' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,7 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,4 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,1 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rumbeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kachtem" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kleine Wereld" et se situe à 3 minutes en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

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