• 174
Lampernissestraat 1 10 8850 Ardooie

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Description

Ce bâtiment industriel neuf de 174 m² est disponible à la location et se situe au cœur d'Ardooie, sur la Lampernissestraat 1-10. Doté d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en bordure de rue, ce local est idéal pour les entreprises cherchant à marquer leur présence dans la région. La structure offre deux places de parking à l'avant, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Le bâtiment présente une hauteur impressionnante de 6 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique mesurant 4 mètres de largeur sur 4,4 mètres de hauteur, ce qui permet une facilité d'accès pour les véhicules utilitaires. Les murs extérieurs sont isolés avec 8 cm et le toit avec 10 cm, garantissant une certaine efficacité énergétique. À l'intérieur, vous trouverez un sol en béton poli, prêt à accueillir un système de chauffage par le sol si nécessaire, ainsi qu'un sanitaire fonctionnel. Pour ce qui est des commodités, le bâtiment est déjà équipé pour l'électricité triphasée de 63A et dispose d'un point de raccordement Telenet ainsi que d'un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres. Ce bien, dont la location s'effectue sous le régime TVA, sera disponible à partir du 1er février 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Description extérieure

Surface totale du terrain

174 m²

Surface constructible

174 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT02528 Réf. vendeur: 4021107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Het Kikkertje 5

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Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

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Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roelevard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lichtervelde") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ardooie" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Ardooie" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Het Kikkertje 5" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Kindsheid Eerste Graad", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 27 minutes en voiture.

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