• 174
Lampernissestraat 1 10 8850 Ardooie

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Description

Ce bâtiment industriel neuf de 174 m² est disponible à la location et se situe au cœur d'Ardooie, sur la Lampernissestraat 1-10. Doté d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en bordure de rue, ce local est idéal pour les entreprises cherchant à marquer leur présence dans la région. La structure offre deux places de parking à l'avant, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Le bâtiment présente une hauteur impressionnante de 6 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle électrique mesurant 4 mètres de largeur sur 4,4 mètres de hauteur, ce qui permet une facilité d'accès pour les véhicules utilitaires. Les murs extérieurs sont isolés avec 8 cm et le toit avec 10 cm, garantissant une certaine efficacité énergétique. À l'intérieur, vous trouverez un sol en béton poli, prêt à accueillir un système de chauffage par le sol si nécessaire, ainsi qu'un sanitaire fonctionnel. Pour ce qui est des commodités, le bâtiment est déjà équipé pour l'électricité triphasée de 63A et dispose d'un point de raccordement Telenet ainsi que d'un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres. Ce bien, dont la location s'effectue sous le régime TVA, sera disponible à partir du 1er février 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Description extérieure

Surface totale du terrain

174 m²

Surface constructible

174 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT02528 Réf. vendeur: 4021107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 5

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

1,9 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

297 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

297 m 4'

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

319 m 4'

Gares

Lichtervelde

7,8 km 28' 7,9 km 8' 6,5 km 12' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 24' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

8,2 km 30' 6,8 km 17' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Ardooie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 823 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Ardooie

2,2 km 8' 2,8 km 3' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Okay Ardooie

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 9' 2,3 km 27'

Golfs

Waregem Golf

28,4 km 27'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 27 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Kikkertje 5" à 21 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Kindsheid Eerste Graad" et se trouve à 23 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ardooie" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Ardooie" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roelevard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lichtervelde".

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