• 6000
  • 33 Place(s) de parking
Nijverheidsstraat 2 8850 Ardooie

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Description

Cette propriété industrielle à louer à Ardooie représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace de grande envergure dans un emplacement stratégique. Située au Nijverheidsstraat 2, cette bâtisse de 6000 m² de surface utile bénéficie d’un terrain total de 10 137 m², offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement et de stockage. Construite en 2008, cette structure en béton avec une toiture en steeldeck isolé, dotée d’une hauteur libre de 7,15 mètres jusqu’à la crête, garantit une grande capacité de stockage et de manipulation. L’accès à l’entrepôt se fait aisément via deux quais de chargement et deux portes sectionnelles automatisées, mesurant 4,11 mètres de large sur 4,70 mètres de haut, facilitant ainsi la circulation des véhicules de manutention. La présence d'une lumière naturelle abondante grâce à une verrière centrale ainsi que des systèmes d’aération avec des ridelles de cheminée assurent un environnement fonctionnel pour toutes activités industrielles ou logistiques. La propriété est également équipée de toutes les installations nécessaires : sanitaires, raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité, pour assurer un fonctionnement sans interruption. La superficie du parking privé, avec environ 33 places disponibles, offre un espace pratique pour le personnel et la logistique, tandis que la vaste zone de manoeuvre permet un chargement et déchargement efficace. L’emplacement de cette bâtisse est un véritable atout : elle se trouve stratégiquement au croisement des routes N50 (Brugsestraat) et N37 (Pittemsestraat), avec un accès facile à l’autoroute E403 (sortie Roeselare 8), située à seulement 5 kilomètres. La proximité immédiate avec ces axes routiers majeurs garantit une connexion optimale avec des villes telles que Brugge et Kortrijk, offrant ainsi un accès fluide à l’ensemble de la région flamande. La zone bénéficie d’un environnement industriel dynamique, idéal pour les entreprises en expansion ou celles souhaitant s’implanter dans une zone facilement accessible pour leurs partenaires et clients. En excellent état et immédiatement disponible, cette propriété est proposée au prix de 22 000 € par mois charges comprises. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 . Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un site industriel clé de la région d’Ardooie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 22 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Description extérieure

Surface totale du terrain

10137 m²

Surface constructible

6000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47100 Réf. vendeur: 4173980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Keppesneppe

2,2 km 7' 2,2 km 2' 11'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Veld

2,1 km 8' 2,1 km 2' 15'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Veld

2,1 km 8' 2,1 km 2' 15'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

3,1 km 13' 3,5 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

809 m 10'

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt

722 m 9'

Gares

Tielt

8,1 km 28' 7,8 km 7' 6,6 km 12' 8 km 1º 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 29' 25,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8,1 km 28' 6,6 km 12' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Okay Pittem

3,2 km 11' 3,6 km 3' 2 km 11' 3,2 km 38'

Aldi Ardooie

3,1 km 13' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Carrefour Market Pittem

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Golfs

Waregem Golf

25 km 24'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 24 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Pittem" (3 minutes en voiture), "Aldi Ardooie" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Pittem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar-Future-Pittem") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Tielt") est située à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tielt Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Veld", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Keppesneppe" et se trouve à 26 minutes en marchant."Heilig Kindsheid Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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