Surface industrielle à louer - Lauwe RBW56432

Waterstraat 48 8930 Lauwe

630 €

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RBW56432

  • 122 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette unité industrielle neuve à louer située à Lauwe, au 48 de la Waterstraat, proposant une surface totale de 122 m². Ce bien immobilier moderne, construit en 2023, bénéficie d’une conception optimisée pour diverses activités professionnelles telles qu’atelier, espace de production ou stockage. Proposée à la location pour un montant mensuel de 630 €, cette unité fait partie d’un projet récent composé de 18 unités KMO offrant de vastes espaces de manœuvre sur site, assurant ainsi un confort d’utilisation idéal. Cette unité dotée d’une structure en acier avec une plinthe en béton jusqu’à la hauteur de la porte, ainsi que des panneaux sandwich et un steeldeck garantit une isolation performante. Elle est équipée d’une porte sectionnelle avec une porte d’accès distincte, d’un sol en béton poli et d’une lanterne de toiture avec trappe anti-incendie pour la sécurité. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, facilitant le stockage ou l’agencement intérieur. L’espace comprend également une pompe à eau pour récupération des eaux pluviales, des raccordements électriques (220-230 V et 380-400 V), un éclairage fonctionnel, ainsi qu’un sanitaire. Deux places de parking privées complètent ce bien, offrant une solution pratique pour les véhicules professionnels. Localisée à Lauwe, cette unité bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, située à seulement 4 km de la sortie d’autoroute E17 Moeskroen avec une liaison directe vers la E403, ce qui favorise la mobilité et les échanges commerciaux. Ce bâtiment neuf n’est actuellement pas occupé et autorise la présence d’animaux. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour planifier une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 0460 97 66 66 . Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel à Lauwe.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 630 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

122 m²

Surface constructible

122 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56432 Réf. vendeur: 4416916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpampoentje

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,6 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

14 m 10''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

71 m 51''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,2 km 15'

Gares

Wevelgem

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,9 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,4 km 18' 4,5 km 7' 3,6 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

1,9 km 6' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Lauwe

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Jumbo Lauwe

271 m 54'' 271 m 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Okay Wevelgem

2,1 km 10' 2,2 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,1 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,7 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,7 km 28'

Transports

Ce bien à Lauwe bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wevelgem" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 10 minutes.À 28 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Pauluscollege" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Stap" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "'T Pimpampoentje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lauwe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lauwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wevelgem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Mouscron est à 25 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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