Surface industrielle à louer - Lauwe RBW56432 Loué

Waterstraat 48 8930 Lauwe

630 €

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RBW56432

  • 122 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette unité industrielle neuve à louer située à Lauwe, au 48 de la Waterstraat, proposant une surface totale de 122 m². Ce bien immobilier moderne, construit en 2023, bénéficie d’une conception optimisée pour diverses activités professionnelles telles qu’atelier, espace de production ou stockage. Proposée à la location pour un montant mensuel de 630 €, cette unité fait partie d’un projet récent composé de 18 unités KMO offrant de vastes espaces de manœuvre sur site, assurant ainsi un confort d’utilisation idéal. Cette unité dotée d’une structure en acier avec une plinthe en béton jusqu’à la hauteur de la porte, ainsi que des panneaux sandwich et un steeldeck garantit une isolation performante. Elle est équipée d’une porte sectionnelle avec une porte d’accès distincte, d’un sol en béton poli et d’une lanterne de toiture avec trappe anti-incendie pour la sécurité. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, facilitant le stockage ou l’agencement intérieur. L’espace comprend également une pompe à eau pour récupération des eaux pluviales, des raccordements électriques (220-230 V et 380-400 V), un éclairage fonctionnel, ainsi qu’un sanitaire. Deux places de parking privées complètent ce bien, offrant une solution pratique pour les véhicules professionnels. Localisée à Lauwe, cette unité bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, située à seulement 4 km de la sortie d’autoroute E17 Moeskroen avec une liaison directe vers la E403, ce qui favorise la mobilité et les échanges commerciaux. Ce bâtiment neuf n’est actuellement pas occupé et autorise la présence d’animaux. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour planifier une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 0460 97 66 66 . Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel à Lauwe.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 630 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

122 m²

Surface constructible

122 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56432 Réf. vendeur: 4416916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpampoentje

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,6 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

14 m 10''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

71 m 51''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,2 km 15'

Gares

Wevelgem

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,4 km 18' 4,5 km 7' 3,6 km 53'

Bornes de recharge

Culinair

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

1,9 km 6' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Lauwe

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Jumbo Lauwe

271 m 54'' 271 m 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Okay Wevelgem

2,1 km 10' 2,2 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,1 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,7 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,7 km 28'

Tourisme

Vivre à Lauwe offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 9 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 28 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wevelgem" est à moins de 4 minutes en voiture.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Lauwe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lauwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wevelgem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Pauluscollege", une école secondaire joignable en 19 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Pimpampoentje" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Mouscron en environ 25 minutes. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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