Surface industrielle à louer - Gand RBT30789

Nieuwevaart 51 9000 Gand

41 080 €

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RBT30789

  • 7591 m²
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Description

Ce bâtiment industriel polyvalent situé à Gent, à l'adresse Nieuwevaart 51, est idéal pour une utilisation en tant qu’espace de production ou hub logistique, grâce à sa proximité avec les autoroutes et le centre-ville. Offrant une énorme flexibilité d'utilisation, il dispose d'un entrepôt avec une hauteur libre de 8,3 m et une capacité de charge au sol de 4 tonnes/m². Le bâtiment est équipé de 10 quais de chargement, de 3 portes sectionnelles, ainsi que de chauffages à air chaud au gaz et de grandes verrières qui offrent une lumière naturelle abondante. Construit en 1975, ce bien en excellent état propose également des bureaux adaptables selon les besoins du client, avec la possibilité de modifier leur configuration sur demande. Avec une puissance électrique disponible allant jusqu'à 630 kVA, l'infrastructure répond aux exigences des installations modernes. Un atout majeur de cette propriété est une vaste aire extérieure pavée de 2.500 m², idéale pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Le terrain totalise 7.591 m² et l'ensemble de la superficie est constructible, offrant ainsi des possibilités d'expansion ou de développement supplémentaires. Le bâtiment est raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau, assurant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une exploitation efficace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 09 225 09 09 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 41 080 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

7591 m²

Surface constructible

7591 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/04/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT30789 Réf. vendeur: 4016639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

783 m 4' 3,1 km 5' 757 m 9' 757 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

858 m 2' 51'' 2,4 km 3' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

858 m 2' 51'' 2,4 km 3' 832 m 10' 832 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,2 km 5' 2,6 km 4' 829 m 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,7 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

35 m 25''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

679 m 8'

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

347 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

376 m 5'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

375 m 5'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,2 km 8' 4,4 km 6' 1,7 km 19' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Redloft Business Meetingroom

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Salvator

676 m 2' 31'' 667 m 8' 667 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Gasmeterlaan 191

592 m 7'

Supermarchés

Aldi Gent

917 m 3' 2,1 km 2' 58'' 909 m 11' 909 m 11'

Delhaize Dok Noord

850 m 5' 3 km 4' 645 m 9' 790 m 9'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,5 km 8' 2,8 km 5' 714 m 14' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

9 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Redloft Business Meetingroom") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Gasmeterlaan 191".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Salvator" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Beregoed", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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