Surface industrielle à louer - Gand RBV33902

Brusselsesteenweg 149 9000 Gand

10 000 €

  • 7579
Brusselsesteenweg 149 9000 Gand

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Description

À Gent, cette bâtisse industrielle à louer représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Située au 149 Brusselsesteenweg, cette propriété offre un espace polyvalent adapté à diverses activités commerciales, grâce à ses caractéristiques remarquables. Avec un loyer mensuel de 10 000 €, cette construction constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une implantation pratique et efficace. Son emplacement à proximité du centre de Gent, ainsi qu'à seulement 700 mètres de l’échangeur de l’E40, garantit une accessibilité facile, que ce soit en voiture ou en transports en commun, ce qui est essentiel pour attirer clients et partenaires. Ce bâtiment industriel comprend une grande vitrine de 1.916 m² en façade, idéale pour maximiser la visibilité commerciale. Il s’agit d’un ancien garage automobile transformé en un espace flexible, comprenant un vaste showroom, une zone de stockage de 4.794 m² avec éclairage zénithal et porte sectionnelle, ainsi qu’une surface de bureau de 869 m² répartie sur deux niveaux. La configuration du site facilite la circulation interne grâce à une large rampe d’accès pour véhicules, permettant une gestion efficace des flux logistiques. La division des espaces sur le rez-de-chaussée et le premier étage offre une organisation pratique pour diverses activités commerciales ou industrielles. La propriété est équipée de dispositifs modernes comme la climatisation et autorise la présence d’animaux domestiques, ce qui peut constituer un avantage supplémentaire pour certains locataires ou activités. L’emplacement de ce site industriel assure une connectivité remarquable dans la région de Gent, avec un accès direct à l’autoroute E40 et une proximité immédiate avec le centre-ville. La superficie totale de 7.579 m² de terrain permet également d’envisager de potentielles extensions ou aménagements selon les besoins spécifiques des locataires. La disponibilité dès août pour une période initiale de deux ans, renouvelable, offre une flexibilité appréciable pour les entreprises en phase de croissance ou en transition. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Ce bien immobilier constitue un choix judicieux pour toute société cherchant à s’implanter dans une zone dynamique, bénéficiant d’un espace fonctionnel et d’une visibilité renforcée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

7579 m²

Surface constructible

7579 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV33902 Réf. vendeur: 4298008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Gent - Ledeberg

539 m 2' 51'' 768 m 1' 9'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

446 m 1' 37'' 441 m 1' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

446 m 1' 37'' 441 m 1' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

899 m 3' 1,5 km 2' 4'' 669 m 9' 883 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 19''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

385 m 5'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

385 m 5'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

385 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

134 m 1' 37''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

134 m 1' 37''

Gares

Gentbrugge

965 m 3' 960 m 2' 10'' 709 m 10' 853 m 10'

Bornes de recharge

Ciac-Toyota

324 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Ankerslaan

435 m 1' 41'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Brusselsesteenweg 444

125 m 1' 30''

Supermarchés

Delhaize Ledeberg

138 m 36'' 133 m 16'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Colruyt Ledeberg

503 m 1' 47'' 497 m 1' 2'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Ledeberg

460 m 1' 32'' 457 m 38'' 456 m 5' 456 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 8'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Benedictuspoort Campus Ledeberg" à 11 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Babilou Gent - Ledeberg" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ciac-Toyota") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Brusselsesteenweg 444".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ankerslaan".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ledeberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ledeberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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