Surface industrielle à louer - Gand RBW62808

Brusselsesteenweg 149 9000 Gand

21 500 €

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RBW62808
  • 7579 m²
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Description

Ce bâtiment industriel à louer situé au 149, Brusselsesteenweg à Gand représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un espace polyvalent alliant showroom, bureaux et stockage. Proposé au loyer de 21 500 €, ce bien immobilier offre une superficie impressionnante répartie sur plusieurs zones fonctionnelles, totalisant un espace bâti de grande envergure. Cette ancienne concession automobile bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine en façade, idéale pour mettre en valeur vos produits ou services. La surface totale comprend un showroom de 1 916 m² organisé en open space, une zone bureaux de 869 m² ainsi qu’un vaste entrepôt de 4 794 m² doté de lucarnes pour un éclairage naturel et équipé d’un portail sectionnel facilitant l’accès aux marchandises. Ces espaces sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, ce dernier étant accessible par une large rampe permettant aussi le passage des véhicules. Le bâtiment est pourvu des commodités modernes telles que la climatisation et un système d’alarme, garantissant un cadre de travail confortable et sécurisé. De plus, les installations électriques et les raccordements en eau sont en place, bien qu’il soit important de noter que le certificat électrique ne répond pas aux normes actuelles. Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Gand et à seulement 700 mètres de la sortie autoroutière E40, ce bien jouit d’une excellente accessibilité tant par la route que via les transports en commun. Implanté sur une parcelle totale de 7 579 m² entièrement constructible, il s’adapte parfaitement à diverses activités commerciales nécessitant des espaces modulables et une excellente visibilité. Disponible dès août pour une durée initiale de deux ans renouvelable, ce bâtiment est une solution pertinente pour toute société en quête d’une implantation stratégique dans la région gantoise. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 21 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

7579 m²

Surface constructible

7579 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62808 Réf. vendeur: 4421363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Gent - Ledeberg

539 m 2' 51'' 768 m 1' 9'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

446 m 1' 37'' 441 m 1' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

446 m 1' 37'' 441 m 1' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

899 m 3' 1,5 km 2' 4'' 669 m 9' 883 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,1 km 1' 19''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

385 m 5'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

385 m 5'

De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde

385 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

134 m 1' 37''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

134 m 1' 37''

Gares

Gentbrugge

965 m 3' 960 m 2' 10'' 709 m 10' 853 m 10'

Bornes de recharge

Ciac-Toyota

324 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Ankerslaan

435 m 1' 41'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Brusselsesteenweg 444

125 m 1' 30''

Supermarchés

Delhaize Ledeberg

138 m 36'' 133 m 16'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Colruyt Ledeberg

503 m 1' 47'' 497 m 1' 2'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Ledeberg

460 m 1' 32'' 457 m 38'' 456 m 5' 456 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ledeberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ledeberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Brusselsesteenweg 444" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ankerslaan".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Gent - Ledeberg", à 4 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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