Surface industrielle à louer - Drongen RBV48121

Industriepark-Drongen 4 9031 Drongen

12 500 €

  • 1775
Industriepark-Drongen 4 9031 Drongen

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Description

Ce bâtiment industriel exceptionnellement situé à Drongen constitue une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent combinant stockage, showroom et bureaux. Idéalement implanté sur un terrain clôturé de 6 613 m², il bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E40, avec un accès direct aux échangeurs. La propriété offre environ 1 665 m² d’espace utilisable, réparti entre une zone de stockage ou de présentation, équipée de deux portes sectionnelles facilitant la circulation des marchandises, et un espace ouvert doté d’une grande vitrine en verre qui assure une visibilité optimale depuis la route. La présence d’un espace de bureau de 110 m² à l’étage permet d’accueillir le personnel administratif ou commercial dans un environnement fonctionnel. Ce bâtiment, actuellement à rénover, présente une surface totale de 1775 m², avec un potentiel important pour toute activité commerciale ou industrielle nécessitant une grande flexibilité. La zone de manoeuvre extérieure généreuse offre un stationnement ample et dispose également de bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant son aspect pratique et moderne. La possibilité d’accéder immédiatement à cet espace en fait une solution idéale pour renforcer ou développer la visibilité et la logistique de votre entreprise dans cette région dynamique. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous donne la liberté d’organiser rapidement votre installation selon vos besoins spécifiques. Le prix de cette location est fixé à 12 500 € par mois, charges comprises. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 09 225 09 09 . Ce local industriel représente une occasion rare sur le marché belge, combinant emplacement de choix, surface généreuse et potentiel de personnalisation pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Ne laissez pas passer cette chance d’installer ou de développer votre activité dans un lieu stratégique et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 12 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1775 m²

Surface constructible

1775 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV48121 Réf. vendeur: 4335955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

2,2 km 8' 4,1 km 6' 1,6 km 42' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

2,1 km 8' 3,9 km 6' 1,8 km 35' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.a.s.e

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16,1 km 12'

Bus

De Lijn - 839 - Snelbus Drongen Mirto - Gent Sint-Pieters

14 m 10''

De Lijn - 839 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Drongen Mirto

14 m 10''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

2 km 24'

Gares

Landegem

3,3 km 12' 5,2 km 8' 2,6 km 42' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Heel Belgium Nv - 1

1,3 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Landegem

3,2 km 11' 2,6 km 44' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Landegem

2,4 km 14' 4,6 km 7' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Spar Express Drongen

3,4 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 35' 3,4 km 40'

Aldi Deinze

3,6 km 12' 4,9 km 9' 2,9 km 42' 3,6 km 43'

Golfs

Golfschool Gent

4,8 km 7'

Éducation

Vivre près d'Industriepark-Drongen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool O.a.s.e" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Huisje Weltevree" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 7 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landegem" : 8 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 839 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Drongen Mirto, De Lijn - 839 - Snelbus Drongen Mirto - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Landegem" (29 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Express Drongen" (5 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (9 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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