• 216
  • 2 Place(s) de parking
Vijverwegel 64 F 9090 Melle

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Description

In de Vijverwegel te Melle bieden we een magazijn van 216 m² te huur aan, inclusief twee private parkeerplaatsen. Deze locatie is bijzonder strategisch gelegen aan de zuidrand van Gent, met een uitstekende ontsluiting richting de belangrijkste verkeersaders. Zo bevindt het pand zich op slechts vijf minuten van de op- en afrit van de R4 (“Melle”), met vlotte verbindingen naar de E40, E17 en via de R4 naar het Gentse havengebied. Ook het centrum van Melle (Vogelhoek) ligt op amper vijf minuten.

De KMO-unit is kwalitatief afgewerkt en opgebouwd uit een staalstructuur met betonnen plint en geïsoleerde sandwichpanelen. Dankzij de grote raampartijen geniet het magazijn van veel natuurlijk daglicht, wat bovendien de mogelijkheid biedt om een kantoorruimte te integreren. Verder is het magazijn uitgerust met een automatische sectionale poort, een steeldeckdak met lichtstraat en rookluik + brandhaspel, en een duurzame polybetonvloer met een draagkracht van 2,5 ton/m². De vrije hoogte bedraagt meer dan 6 meter.

Er is verlichting voorzien aan de buitenzijde ter hoogte van de poort, zodat de toegangszone als de parkeerplaatsen goed verlicht zijn. Binnen in de loods voorziet de verhuurder verlichting en een aantal stopcontacten. Elektriciteit en water zijn individueel aangesloten.
Beschikbaar 1 november 2025
Prijs is excl. btw, OV, gemeenschappelijke en privatieve kosten.

Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 395 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

216 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT82149 Réf. vendeur: 6963295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Varensbos

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 822 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

1 km 3' 2,9 km 5' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

987 m 3' 2,9 km 5' 987 m 12' 987 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

947 m 3' 2,8 km 5' 515 m 11' 947 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 8'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

657 m 8'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

680 m 8'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

908 m 11'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,5 km 19'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,5 km 19'

Gares

Melle Pw

1,8 km 7' 2,3 km 6' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

1,3 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Merelbeke

922 m 11'

Supermarchés

Lidl Melle

1,7 km 8' 3 km 5' 895 m 14' 1,7 km 20'

Delhaize Flora

1,5 km 6' 2,8 km 5' 988 m 15' 1,5 km 17'

Aldi Melle

1,7 km 6' 3,5 km 5' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Melle" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Flora" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Melle" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sfb Melle", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Franciscusinstituut", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Varensbos" à 13 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Merelbeke".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle Pw".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Floraplein".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

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