Surface industrielle à louer - Sint-Niklaas RBU24223

Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas

71 965 €

  • 24185
  • 1 Place(s) de parking
Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé dans la dynamique ville de Sint-Niklaas, une adresse stratégique pour tout secteur d'activité cherchant à allier visibilité, accessibilité et espace. Avec un prix de 71 965 €, cette propriété offre une surface totale impressionnante et une configuration idéale pour diverses utilisations professionnelles. Situé à l'adresse Hoge Heerweg 32, le bâtiment se trouve à seulement six minutes de l'autoroute E17, à proximité immédiate de l'échangeur 15 'Sint-Niklaas centre', garantissant un accès facile pour vos employés, clients ou partenaires. La localisation en vue de cette propriété est un atout considérable pour optimiser votre logistique et votre développement commercial dans la région. Ce bien immobilier comprend une vaste zone de stockage de 15.111 m² répartie en trois halls (A, B et C), équipés de trois portes sectionnelles robustes et de neuf quais de chargement, conçus pour répondre aux besoins logistiques les plus exigeants. La luminosité naturelle est maximisée grâce à de grandes fenêtres et des puits de lumière, offrant un environnement de travail clair et agréable. La zone d'entreposage est également équipée de chauffages à air chaud, ce qui permet une utilisation confortable tout au long de l'année. En complément, le site dispose également de bâtiments de bureau clés en main totalisant 570 m², aménagés avec soin pour assurer un cadre professionnel optimal : éclairage LED, climatisation, plafonds acoustiques et abondance de lumière naturelle. Autour du bâtiment, un terrain partiellement pavé d'environ 3 000 m² offre une vaste aire de stationnement et de manœuvre, facilitant la logistique et la mobilité des véhicules. L'ensemble du site bénéficie d'une infrastructure moderne conforme aux normes électriques via un certificat attestant la conformité des installations électriques, ainsi que d'une alimentation en eau et en gaz, ce qui garantit un fonctionnement sans souci pour votre activité. La propriété est également accessible aux animaux domestiques et offre la possibilité d'adapter la superficie louée selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour le stockage ou les bureaux. La flexibilité de la durée de location permet d'envisager aussi bien des contrats temporaires que des engagements à long terme, rendant cette offre particulièrement attrayante pour toute entreprise en pleine croissance ou souhaitant s'implanter dans une zone bien desservie. Disponible immédiatement, ce bâtiment présente une occasion rare à saisir pour développer ou étendre votre activité dans un environnement pratique et stratégique. N'hésitez pas à contacter PANORAMA pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité exclusive dans la région de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 71 965 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

24185 m²

Surface constructible

24185 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU24223 Réf. vendeur: 4133830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet Sint-Niklaas

369 m 1' 23'' 1,9 km 2' 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O

370 m 4'

De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O

370 m 4'

De Lijn - 97 - Sint-Niklaas - Tielr - Temse - Rupelm - A'pen L.O

681 m 8'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

4,4 km 20' 6 km 7' 3,6 km 54' 4,4 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 44' 27,5 km 22' 19,8 km 1º 35'

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijgershoek

3,7 km 13' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Hoogkamerstraat

1,2 km 15'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,9 km 7' 3,3 km 5' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Sint-Niklaas

2,2 km 8' 2,5 km 5' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Waasland

2,3 km 9' 2,4 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 97 - Sint-Niklaas - Tielr - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Antwerp International Airport (Deurne) est à 22 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 95 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Hoogkamerstraat" à seulement 15 minutes à pied.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwijgershoek".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waasland Shopping Center") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scholen Da Vinci" à 4 minutes en voiture."Baby Planet Sint-Niklaas" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à seulement 6 minutes à vélo.

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