Surface industrielle à louer - Sint-Niklaas RBU24224

Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas

47 160 €

  • 15681
  • 1 Place(s) de parking
Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel à Sint-Niklaas, idéal pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Situé en plein cœur de la zone d'activité le long de la E17, ce bâtiment offre une surface totale remarquable de 15.681 m², comprenant une grande zone de stockage et des espaces de bureaux clés en main. La partie principale inclut une vaste entrepôt de plus de 15.000 m², divisée en deux sections (A et B), parfaitement équipée avec deux portes sectionnelles, six quais de chargement et de grandes ouvertures lumineuses permettant une luminosité optimale. La configuration du bâtiment permet également d'ajouter ou de modifier les accès ou les quais selon vos besoins spécifiques, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour différentes activités industrielles ou logistiques. Les espaces de bureau intégrés, d'une superficie d'environ 570 m², sont conçus pour offrir confort et efficacité. Ils bénéficient d'un éclairage LED, de la climatisation, et d’un plafond acoustique, créant ainsi un environnement de travail agréable et professionnel. La visibilité depuis la route principale, associée à un aménagement pratique, facilite l'accessibilité pour les employés et les visiteurs. Autour du bâtiment, un terrain partiellement pavé d'environ 3.000 m² offre un espace considérable pour le stationnement et la manœuvre des véhicules, ce qui optimise la logistique quotidienne. La possibilité de louer des surfaces plus petites ou plus grandes selon vos projets, ou même de louer séparément des espaces de stockage ou de bureaux, confère une grande flexibilité pour s’adapter à l'évolution de votre activité. Le site jouit d’une localisation stratégique, facile d’accès en quelques minutes seulement depuis la sortie 15 « Sint-Niklaas centre » de l’autoroute E17, assurant une connectivité optimale avec les grands axes commerciaux et industriels de la région. L’état du bâtiment est excellent, répondant aux normes modernes avec notamment un certificat électrique conforme et des installations électriques et gazières en parfait état. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques ajoute une touche pratique pour certains utilisateurs. La location est immédiate, offrant ainsi une solution clé en main pour les entreprises cherchant à s’installer rapidement dans un environnement fonctionnel et bien équipé. Le loyer annuel s’élève à 47 160 €, charges comprises, avec une flexibilité sur la durée du contrat pour convenir à vos exigences professionnelles. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou logistique dans cet emplacement stratégique ; contactez dès aujourd’hui PANORAMA au Tel 09 225 09 09 pour organiser une visite sans engagement ou obtenir de plus amples renseignements.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 47 160 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

15681 m²

Surface constructible

15681 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24224 Réf. vendeur: 4133818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet Sint-Niklaas

369 m 1' 23'' 1,9 km 2' 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

291 m 4'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

291 m 3'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

322 m 4'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

4,4 km 20' 6,1 km 8' 3,6 km 41' 4,4 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 42' 27,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

2,7 km 10' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p

323 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,9 km 7' 3,3 km 5' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Sint-Niklaas

2,2 km 8' 2,5 km 5' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Waasland

2,3 km 9' 2,4 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Dragon Golf Bornem

10,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 11 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Hoge Heerweg 6p" à seulement 4 minutes à pied.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Witte Molen".

Éducation

"Scholen Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis", à seulement 10 minutes à vélo."Baby Planet Sint-Niklaas" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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