Surface industrielle à louer - Sint-Niklaas RBU24227

Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas

24 800 €

  • 8504
  • 1 Place(s) de parking
Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas

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Description

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet immeuble industriel offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et facilement accessible. Avec un prix de 24 800 €, cette propriété se distingue par sa configuration optimale, comprenant une vaste zone de stockage de 8 504 m², idéale pour accueillir diverses activités logistiques ou industrielles. La localité stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute E17, facilite grandement les opérations quotidiennes tout en assurant une visibilité accrue grâce à sa position en vue directe depuis la route principale. La propriété bénéficie d’un accès direct à un terrain partiellement pavé de 3 000 m², permettant un stationnement généreux et une manoeuvrabilité aisée pour les véhicules de grande taille. La présence d’une porte sectionnelle, de trois quais de chargement, de grandes verrières apportant un éclairage naturel abondant, ainsi que des dispositifs de chauffage à air chaud, renforcent le confort et la fonctionnalité de cet espace industriel. L’intérieur du bâtiment est conçu pour répondre aux exigences opérationnelles modernes. La zone principale offre une superficie spacieuse qui peut être adaptée en fonction des besoins spécifiques, avec la possibilité d’ajouter ou de modifier les accès ou les zones de chargement selon les nécessités. La flexibilité du contrat de location permet de prévoir aussi bien une occupation à court terme qu’à long terme, offrant ainsi une grande souplesse pour les entreprises souhaitant s’établir ou se développer dans la région. La propriété est équipée d’une installation de chauffage au gaz, ainsi que de fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique efficace. Sur le plan administratif, le bâtiment possède un certificat électrique conforme, et l’ensemble dispose des raccordements nécessaires à l’eau, au gaz et à l’électricité, garantissant un cadre opérationnel immédiat. Ce bâtiment se veut être une solution clé en main pour divers secteurs industriels ou commerciaux en quête d’un espace stratégique doté d’un grand potentiel d’expansion. La facilité d’accès depuis l’autoroute E17 et la proximité des infrastructures majeures font de cette propriété un choix judicieux pour optimiser la logistique et la distribution. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de planifier rapidement leur implantation. N’hésitez pas à contacter PANORAMA pour organiser une visite sans engagement ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cet immeuble industriel constitue un investissement fiable et performant pour toute entreprise souhaitant s’implanter à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 24 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

8504 m²

Surface constructible

8504 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU24227 Réf. vendeur: 4133283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet Sint-Niklaas

369 m 1' 23'' 1,9 km 2' 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O

370 m 4'

De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O

370 m 4'

De Lijn - 97 - Sint-Niklaas - Tielr - Temse - Rupelm - A'pen L.O

681 m 8'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

4,4 km 20' 6 km 7' 3,6 km 54' 4,4 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 44' 27,5 km 22' 19,8 km 1º 35'

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijgershoek

3,7 km 13' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Hoogkamerstraat

1,2 km 15'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,9 km 7' 3,3 km 5' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Sint-Niklaas

2,2 km 8' 2,5 km 5' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Waasland

2,3 km 9' 2,4 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Transports

À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwijgershoek".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Hoogkamerstraat" à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waasland Shopping Center") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby Planet Sint-Niklaas" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Scholen Da Vinci", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 97 - Sint-Niklaas - Tielr - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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