Surface industrielle à louer - Sint-Niklaas RBV48568

Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas

34 629 €

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RBV48568
  • 15111 m²
  • 1 Place(s) de parking
Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas
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Description

Cette proposition offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un espace industriel stratégique dans la région de Sint-Niklaas. Situé au Hoge Heerweg 32, cet immeuble commercial à louer se distingue par sa localisation privilégiée en bordure de l’E17, facilitant ainsi la connectivité avec les grands axes routiers, notamment la E34. Avec un loyer annuel de 34 629 €, ce bâtiment industriel de grande envergure répond parfaitement aux besoins des sociétés en quête d’un espace fonctionnel et modulable. L’infrastructure proposée comporte une vaste surface de stockage de 15 111 m², répartie entre deux sections (hal A+B), comprenant plusieurs équipements modernes essentiels pour une exploitation efficace. Deux portes sectionnelles ainsi que six quais de chargement assurent une manutention fluide, tandis que l’espace extérieur en partie pavé couvre environ 3 000 m², offrant une capacité de stationnement et de manœuvre importante pour les véhicules de grande taille. La possibilité d’ajouter des portes ou des quais supplémentaires permet d’adapter le site à des besoins spécifiques. L’ensemble est doté de caractéristiques techniques modernes telles que le double vitrage, le chauffage au gaz, et est certifié conforme pour l’électricité, garantissant ainsi un environnement sécurisé et conforme aux normes en vigueur. La zone environnante constitue un avantage supplémentaire : cette localisation bénéficie d’un accès immédiat à la sortie 15 ‘Sint-Niklaas centre’ de l’E17, avec une connexion directe à l’E34, facilitant la distribution et la logistique. La proximité immédiate d’espaces de stationnement importants, combinée à une flexibilité dans la durée de location — qu’elle soit temporaire ou à long terme — fait de ce bien immobilier une option idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de planifier rapidement leur implantation. N’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 0477 06 30 30 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 34 629 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

15111 m²

Surface constructible

15111 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48568 Réf. vendeur: 4337205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet Sint-Niklaas

369 m 1' 23'' 1,9 km 2' 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

2,8 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

2,8 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,8 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

291 m 3'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

291 m 3'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

323 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

4,4 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 42' 27,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

2,7 km 10' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Ugur

284 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,9 km 7' 3,3 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aldi Sint-Niklaas

2,2 km 8' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Delhaize Waasland

2,3 km 9' 2,4 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Golfs

Dragon Golf Bornem

10,5 km 11'

Tourisme

Vivre près de Hoge Heerweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 11 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Witte Molen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ugur" à 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 13 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Baby Planet Sint-Niklaas", une crèche joignable en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Scholen Da Vinci" est accessible en 4 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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