Surface industrielle à louer - Alost RBW71591

Nachtegaalstraat 10 A 9300 Alost

7 805 €

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RBW71591
  • 1150 m²
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Description

Situé à Aalst, ce bâtiment industriel exceptionnel à louer offre une surface totale de 1 150 m², combinant un espace d’entrepôt de 806 m² et des bureaux haut de gamme de 344 m². Construit en 2023 et en excellent état, ce bien immobilier moderne bénéficie d’une implantation stratégique avec une visibilité remarquable depuis l’autoroute E40, facilitant ainsi l’accès rapide aux grandes villes telles que Gand et Bruxelles. Le loyer demandé est de 7 805 € par mois. Le hall d’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 8 mètres, équipé d’une porte sectionnelle, d’un quai de chargement, ainsi que de lanterneaux avec exutoires de fumée pour assurer une sécurité optimale. La structure en béton garantit une solidité accrue. Les bureaux lumineux et contemporains sont agencés avec des espaces de travail multiples, des salles de réunion, une cuisine équipée ainsi qu’une zone sociale, offrant un cadre professionnel fonctionnel et agréable. Ce bâtiment est également doté de systèmes modernes tels que la climatisation, le chauffage par le sol via une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. La présence d’un système d’alarme, d’un ascenseur et la possibilité d’accueillir des animaux reflètent un souci du confort et de la sécurité. Implanté sur un terrain spacieux avec des infrastructures électriques et hydrauliques complètes, ce bâtiment bénéficie également d’un vaste parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques et d’une large aire de manœuvre. Ce site représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant une installation fonctionnelle, innovante et bien située à Aalst. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Gill PANORAMA B2B au Tel 09 219 90 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 7 805 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1150 m²

Surface constructible

1150 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71591 Réf. vendeur: 4429627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

898 m 4' 2,3 km 2' 42'' 668 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

1,2 km 5' 3,3 km 4' 928 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

1,2 km 5' 3,3 km 4' 928 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,4 km 14' 5,9 km 7' 2,5 km 26' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

757 m 9'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

757 m 9'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

757 m 9'

Gares

Erembodegem

919 m 4' 2,3 km 2' 46'' 846 m 11' 919 m 11'

Bornes de recharge

Galileo Energy

796 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

990 m 5' 827 m 12' 990 m 12'

Supermarchés

Okay Welle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 695 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Erembodegem

1,6 km 7' 3,5 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Spar Erembodegem

2,8 km 14' 4,8 km 6' 1,5 km 19' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,4 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,4 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,6 km 9'

Tourisme

Vivre à Aalst offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 9 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Stampertjes" est à 11 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Welle" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Erembodegem" (6 minutes en voiture).

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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