Surface industrielle à louer - Impe RBV75081

Dries 41 9340 Impe

3 300 €

  • 660
  • 11 Place(s) de parking
Dries 41 9340 Impe

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’accéder à un espace industriel en location situé au 41 Dries, 9340 Impe, une localité stratégique offrant un accès facile aux principaux axes routiers de la région. Avec un prix mensuel de 3 300 €, cet immeuble industriel allie fonctionnalité et modernité, idéal pour répondre aux besoins des entreprises cherchant un lieu polyvalent, pratique et bien équipé. La propriété bénéficie d’une construction récente datant de 2020, assurant un espace en excellent état, parfaitement adapté aux activités industrielles ou logistiques. Ce bâtiment offre une surface commerciale de 660 m², répartie entre un entrepôt lumineux et bien entretenu, avec une configuration idéale pour plusieurs usages. L’espace de stockage bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses larges fenêtres, facilitant la gestion quotidienne des opérations de stockage ou de production. À cela s’ajoutent des installations modernes de raccordement électrique, d’eau et d’assainissement, ainsi qu’une infrastructure énergétique équipée de panneaux solaires, garantissant une économie substantielle sur les coûts liés à l’énergie. La propriété inclut également une vaste zone de parking de 1 200 m², parfaitement asphaltée et adaptée au stationnement de nombreux véhicules, y compris des camions ou véhicules industriels. Situé dans la commune d’Impe, cet emplacement bénéficie d’un cadre pratique avec un excellent réseau routier permettant de rejoindre rapidement la N9 et l’autoroute E40, facilitant la circulation vers d’autres régions clés comme Aalst, Gent ou Wetteren. La zone environnante propose un environnement calme mais dynamique, parfait pour des activités industrielles ou commerciales. La disponibilité immédiate de cet espace offre à votre entreprise la possibilité d’optimiser ses opérations dans un lieu moderne, sécurisé et parfaitement adapté à ses exigences. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immobilier peut offrir à votre activité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager cette location avantageuse au cœur de la région d’Impe.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 300 €
  • Surface commerciale: 660 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

5000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV75081 Réf. vendeur: 3759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knabbel En Babbel

668 m 2' 52'' 715 m 53'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kwikstaartje

743 m 2' 28'' 743 m 1' 609 m 9' 743 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kwikstaartje

743 m 2' 28'' 743 m 1' 609 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,1 km 21' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,4 km 12'

Bus

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

393 m 5'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

393 m 5'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

402 m 5'

Gares

Wetteren

5,4 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Noord

17,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

5,3 km 20' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Comarkt Oordegem

914 m 4' 961 m 1' 6'' 729 m 11' 914 m 11'

Spar Massemen

2,9 km 12' 3,7 km 4' 2,6 km 33' 2,9 km 35'

Carrefour Market Wetteren

5 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,4 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de Dries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarkt Oordegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Massemen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kwikstaartje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Knabbel En Babbel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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