Surface industrielle à louer - Erpe-Mere RBW62238

Oudenaardsesteenweg 258 G 9420 Erpe-Mere

2 675 €

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RBW62238
  • 550 m²
  • 5 Place(s) de parking
Oudenaardsesteenweg 258 G 9420 Erpe-Mere
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Description

Ce bâtiment industriel à louer, situé à Erpe-Mere au 258 G Oudenaardsesteenweg, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne. Offrant une surface totale de 550 m², cette construction récente datant de 2021 bénéficie d’un état excellent, parfaitement adapté aux activités industrielles ou logistiques. Avec une hauteur libre sous plafond de 6 mètres, le bâtiment est doté de deux portes sectionnelles spacieuses accompagnées de deux accès piétons séparés, facilitant ainsi les flux de marchandises et les opérations quotidiennes. L’espace est conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce à des baies vitrées et une verrière équipée d’un exutoire de fumée, garantissant un environnement de travail agréable et sécurisé. L’installation est également équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. Cinq places de parking sont incluses dans le loyer, complétées par une aire de manœuvre très fonctionnelle sur le site, ce qui est un atout considérable pour la logistique et le stationnement des véhicules professionnels. Situé le long de la N46, à seulement un kilomètre de la sortie 18 Erpe-Mere de l’E40 reliant Ghent à Bruxelles, et à deux kilomètres de la N9, ce bâtiment industriel allie accessibilité et praticité. Cette localisation stratégique favorise les échanges rapides avec les grands axes routiers, un critère essentiel pour les sociétés nécessitant une bonne connexion au réseau autoroutier. Le loyer mensuel s’élève à 2 675 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien immobilier de cette catégorie. Pour toute information complémentaire, l’étude de plans ou la demande d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre équipe professionnelle afin d’explorer pleinement le potentiel de ce bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 675 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

550 m²

Surface constructible

550 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62238 Réf. vendeur: 4420273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Erpe-Mere

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool

1 km 4' 1 km 1' 28'' 766 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,3 km 6' 2,6 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

1,3 km 6' 2,1 km 2' 57'' 947 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

653 m 38''

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

220 m 2' 38''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

220 m 2' 38''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

231 m 2' 46''

Gares

Erpe-Mere

466 m 3' 462 m 31'' 466 m 6' 466 m 6'

Bornes de recharge

Fastned

780 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

4,9 km 18' 4,4 km 32' 4,9 km 58'

Supermarchés

Aldi Erpe-Mere

495 m 1' 47'' 495 m 31'' 495 m 6' 495 m 6'

Carrefour Market Mere

907 m 3' 907 m 52'' 866 m 11' 886 m 11'

Okay Erpe-Mere

1,3 km 4' 1,3 km 1' 12'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,4 km 12'

Villes proches

Vivre à Erpe offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Erpe-Mere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mere" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Erpe-Mere" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefschool" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Zonnetje Erpe-Mere" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 16 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Sint-Martinusschool", une école maternelle à seulement 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erpe-Mere" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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