Surface industrielle à louer - Haaltert RBT77715

Vlamstraat 9 9450 Haaltert

Prix sur demande

  • 4000
  • 40 Place(s) de parking
Vlamstraat 9 9450 Haaltert

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Description

Op een commerciële toplocatie langs de N45 in Denderhoutem komt vanaf 1 november 2025 dit ruime bedrijfsgebouw van ca. 4.000 m² beschikbaar voor verhuur.

De ligging langs een belangrijke verbindingsweg zorgt voor uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid vanuit onder andere Aalst, Ninove en de E40. Ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar goed gelegen uitvalsbasis met ruimte voor opslag, productie, distributie of showroomactiviteiten.

Het gebouw is momenteel ingericht als meubelwinkel en biedt een open en polyvalente ruimte die zich leent tot verschillende invullingen. Daarnaast is er een mezzanine van ongeveer 1.000 m², perfect voor extra stockage of lichte werkruimte.

Kenmerken:
  • Totale oppervlakte: ca. 4.000 m²
  • Laadplaatsen aanwezig
  • Mezzanine van ca. 1.000 m²
  • Grote open vloeroppervlakte met veel mogelijkheden
  • Toegankelijk voor vrachtverkeer
  • Ruime buitenzone met parkeermogelijkheden
Ligging & bereikbaarheid:
  • Gelegen langs de N45
  • Centrale ligging tussen Aalst, Ninove en Zottegem
  • Vlotte verbinding met de E40
  • Goede zichtbaarheid vanaf de N45
Deze locatie is ideaal voor bedrijven actief in logistiek, groothandel, lichte productie of e-commerce die op zoek zijn naar een pand met ruimte én bereikbaarheid.

Beschikbaar vanaf 1 november 2025 - Huurprijs bedraagt €68/m² per jaar. Tout voir Réduire

Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT77715 Réf. vendeur: 6956595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

1,4 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,5 km 5' 2 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,5 km 5' 2 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,3 km 15' 4,4 km 6' 3,1 km 29' 4,3 km 51'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

376 m 5'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

376 m 5'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

376 m 5'

Gares

Iddergem

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 18' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Galileo Energy

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,4 km 29' 4,8 km 42' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

1,3 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Denderleeuw

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 22' 3,3 km 39'

Spar Denderleeuw

3,7 km 21' 4,3 km 6' 2,7 km 32' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,9 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,6 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,6 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (5 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Iddergem") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 74 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank", à 6 minutes en voiture."'T Molentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à 4 minutes en voiture.

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