Surface industrielle à louer - Haaltert RBT77715

Vlamstraat 9 9450 Haaltert

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  • 4000
  • 40 Place(s) de parking
Vlamstraat 9 9450 Haaltert

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Description

Op een commerciële toplocatie langs de N45 in Denderhoutem komt vanaf 1 november 2025 dit ruime bedrijfsgebouw van ca. 4.000 m² beschikbaar voor verhuur.

De ligging langs een belangrijke verbindingsweg zorgt voor uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid vanuit onder andere Aalst, Ninove en de E40. Ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar goed gelegen uitvalsbasis met ruimte voor opslag, productie, distributie of showroomactiviteiten.

Het gebouw is momenteel ingericht als meubelwinkel en biedt een open en polyvalente ruimte die zich leent tot verschillende invullingen. Daarnaast is er een mezzanine van ongeveer 1.000 m², perfect voor extra stockage of lichte werkruimte.

Kenmerken:
  • Totale oppervlakte: ca. 4.000 m²
  • Laadplaatsen aanwezig
  • Mezzanine van ca. 1.000 m²
  • Grote open vloeroppervlakte met veel mogelijkheden
  • Toegankelijk voor vrachtverkeer
  • Ruime buitenzone met parkeermogelijkheden
Ligging & bereikbaarheid:
  • Gelegen langs de N45
  • Centrale ligging tussen Aalst, Ninove en Zottegem
  • Vlotte verbinding met de E40
  • Goede zichtbaarheid vanaf de N45
Deze locatie is ideaal voor bedrijven actief in logistiek, groothandel, lichte productie of e-commerce die op zoek zijn naar een pand met ruimte én bereikbaarheid.

Beschikbaar vanaf 1 november 2025 - Huurprijs bedraagt €68/m² per jaar. Tout voir Réduire

Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT77715 Réf. vendeur: 6956595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

1,4 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,5 km 5' 2 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Aloysius

1,5 km 5' 2 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,3 km 15' 4,4 km 6' 3,1 km 29' 4,3 km 51'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

376 m 5'

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

376 m 5'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

376 m 5'

Gares

Iddergem

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 18' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Galileo Energy

6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

6,4 km 29' 4,8 km 42' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Denderhoutem

1,3 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aldi Denderleeuw

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 22' 3,3 km 39'

Spar Denderleeuw

3,7 km 21' 4,3 km 6' 2,7 km 32' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

28,9 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

27,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,6 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,6 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Denderhoutem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (5 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (6 minutes en voiture).

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 11 minutes de route.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 28 minutes de voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Iddergem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.

Éducation

"Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Aloysius", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Molentje" à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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