Surface industrielle à louer - Welle RBW24037

Bontebeek 27 9473 Welle

1 600 €

  • 222
  • 2 Place(s) de parking
Bontebeek 27 9473 Welle

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Description

À louer à Welle, un bâtiment industriel neuf d’une surface totale de 222 m², idéalement situé au 27, rue Bontebeek. Cette unité KMO, mise en service en 2026, offre un espace de stockage fonctionnel et moderne avec une hauteur libre de 6 mètres, facilitant diverses activités professionnelles. La structure est dotée d’une porte sectionnelle unique, de lanterneaux équipés d’un exutoire de fumée ainsi que d’une installation sanitaire intégrée, garantissant un cadre opérationnel complet et pratique. Ce bien immobilier est proposé à la location pour un montant mensuel de 1 600 €. Ce bâtiment industriel bénéficie d’une situation stratégique à seulement 2,5 kilomètres de la sortie 19 Aalst de l’autoroute E40, assurant une accessibilité rapide vers les grandes villes telles que Gand, Bruxelles et leurs environs. Il dispose en outre de deux places de parking attribuées ainsi que d’un espace suffisant pour manœuvrer aisément les véhicules. La configuration « casco » de cette unité permet une personnalisation selon les besoins spécifiques des locataires, donnant la flexibilité nécessaire pour aménager les espaces selon les exigences professionnelles. Les animaux y sont également admis, ce qui ajoute un avantage supplémentaire pour les entreprises ayant des exigences particulières. Cette offre locative représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un cadre neuf et bien desservi en Flandre orientale. Pour obtenir davantage d’informations, programmer une visite ou discuter des conditions détaillées, il est recommandé de contacter Gill PANORAMA B2B au numéro Tel 09 219 90 30 . Ce bien industriel vous attend pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement moderne et fonctionnel parfaitement adapté aux besoins actuels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

222 m²

Surface constructible

222 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW24037 Réf. vendeur: 4393871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderwell

852 m 2' 54'' 852 m 1' 15'' 831 m 10' 852 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Welle

1,3 km 4' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Welle

1,3 km 4' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,8 km 18' 3,7 km 5' 2,4 km 26' 2,8 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

372 m 4'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

372 m 4'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

372 m 4'

Gares

Welle

729 m 2' 29'' 729 m 1' 6'' 710 m 9' 729 m 9'

Bornes de recharge

Galileo Energy

900 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,8 km 10' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Okay Welle

327 m 1' 9'' 327 m 37'' 327 m 4' 327 m 4'

Delhaize Erembodegem

2,2 km 8' 3,6 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Spar Denderleeuw

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,7 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,5 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,4 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,7 km 9'

Transports

Vivre à Welle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welle" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (21 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Welle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Alost se trouve à environ 16 minutes à vélo.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Welle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Wonderwell", à 10 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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