Surface industrielle à louer - Kruisem RBV80393

Leenstraat 21 9750 Kruisem

4 900 €

  • 1050
Leenstraat 21 9750 Kruisem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un bâtiment industriel parfaitement situé à Kruisem, à seulement 400 mètres de la Steenweg Deinze. Cet immeuble rénové offre une combinaison idéale entre un espace de stockage moderne et un espace de bureaux fonctionnel, idéal pour toute activité commerciale ou industrielle nécessitant une localisation stratégique avec une excellente connectivité. Avec un prix de 4 900 euros par mois, ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques et son accessibilité optimale, répondant aux exigences des entreprises modernes en quête d’efficacité et de confort. Le bâtiment principal, d’une superficie de 840 m², bénéficie d’équipements de haute qualité, notamment une porte sectionnelle automatique, une grande baie naturelle pour un éclairage optimal, une hauteur libre de 5,7 mètres, une sol polybéton résistante et une éclairage efficace. La récente rénovation confère à l’ensemble une modernité indéniable, avec des murs et un toit isolés, des fenêtres en aluminium neuves et une conception visant la performance énergétique. La partie bureaux, de 210 m² répartis sur le rez-de-chaussée et l’étage, est équipée pour répondre aux besoins professionnels : espaces climatisés avec chauffage par pompe à chaleur, kitchenette, espace social et sols chauffants au rez-de-chaussée. La configuration extérieure offre un vaste espace de manœuvre pour les véhicules ainsi que plusieurs places de parking pour le personnel et les visiteurs. La disponibilité immédiate permet à toute entreprise intéressée de prendre possession rapidement de ses nouveaux locaux. Situé dans un secteur stratégique, ce site bénéficie d’un accès direct à la N60 ainsi qu’à l’E17 via l’échangeur de Deinze à proximité, facilitant les déplacements et la logistique. La zone est facilement accessible tout en offrant un environnement sécurisé et adapté aux activités industrielles ou logistiques. La présence d’installations essentielles telles que la connexion au gaz, à l’eau et à l’électricité garantit un fonctionnement sans souci pour votre activité. En outre, la possibilité d’accueillir des animaux domestiques ajoute une flexibilité appréciable pour certains utilisateurs. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir ou louer un espace industriel de qualité dans une localisation stratégique avec toutes les commodités modernes à votre disposition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1050 m²

Surface constructible

1050 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV80393 Réf. vendeur: 4364439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

3,1 km 11' 4,6 km 4' 2,4 km 34' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

3 km 10' 3,7 km 4' 2,4 km 32' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5 km 18' 5,8 km 6' 3,8 km 53' 4,8 km 58'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

943 m 11'

De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent

943 m 11'

De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde

936 m 11'

Gares

Gavere-Asper

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

3,1 km 11' 2,4 km 26' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Spar Asper

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 847 m 13' 1,1 km 13'

Comarkt Gavere

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Gavere

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 28' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,4 km 14'

Éducation

S'installer à Kruisem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool", à 17 minutes.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" (école primaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Hommeltjes" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent, De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem, De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Asper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gavere" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 39 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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