Surface industrielle à louer - Nazareth RBV80395

Leenstraat 18 9810 Nazareth

1 900 €

  • 490
Leenstraat 18 9810 Nazareth

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir ou de louer un bâtiment industriel récemment rénové situé à Nazareth, une localité stratégique bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes routiers. Ce bâtiment, d’une surface totale de 490 m², offre un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour toute entreprise cherchant à combiner praticité et efficacité. La propriété est parfaitement adaptée aux activités industrielles ou logistiques, avec une structure robuste comprenant une façade isolée, un toit également isolé, et des installations modernes qui répondent aux standards énergétiques actuels. La rénovation effectuée au troisième trimestre 2024 a permis d’intégrer des éléments contemporains tels qu’une toiture neuve en aluminium, des murs isolés, ainsi qu’un éclairage performant pour assurer un environnement de travail optimal. Ce bâtiment bénéficie d’équipements pratiques incluant une porte sectionnelle automatique, une porte d’accès séparée, ainsi qu’une lumière naturelle apportée par une lucarne avec un système de ventilation par détecteur de fumée, ce qui optimise la luminosité et la ventilation. La surface intérieure se compose d’un sol en polybéton durable, facilitant la circulation et le stockage, tout en garantissant une grande facilité d’entretien. En extérieur, la propriété dispose d’une aire de manoeuvre généreuse pour les véhicules de livraison ou de service, ainsi que d’un parking spacieux pour le personnel et les visiteurs. La localisation est particulièrement avantageuse : située à seulement 400 mètres de la Steenweg Deinze et bénéficiant d’un accès direct à la N60, cette installation se trouve également à seulement 5 kilomètres de l’échangeur de l’E17, facilitant ainsi la mobilité vers les grands axes de Belgique. Proposée au prix de 1 900 € par mois charges comprises, cette propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir votre activité. La zone bénéficie d’un ensemble d’infrastructures essentielles telles que des connexions électriques, d’eau et de gaz en place, pour garantir un fonctionnement sans souci. La flexibilité concernant l’autorisation des animaux et la disponibilité immédiate en font une option attrayante pour des entreprises soucieuses de leur mobilité et de leur confort. Pour toute demande d’information supplémentaire, ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Cette opportunité rare à Nazareth représente un choix judicieux pour votre développement professionnel dans un environnement moderne et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

490 m²

Surface constructible

490 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV80395 Réf. vendeur: 4364434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

3,1 km 11' 4,6 km 4' 2,4 km 34' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,6 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

3,1 km 10' 3,7 km 4' 2,4 km 32' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5 km 18' 5,8 km 6' 3,8 km 53' 4,8 km 58'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem

979 m 12'

De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent

979 m 12'

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

1,1 km 13'

Gares

Gavere-Asper

1,8 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

3,1 km 10' 2,3 km 26' 2,8 km 33'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Asper

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 779 m 12' 992 m 12'

Comarkt Gavere

2,1 km 7' 2,1 km 2' 41'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Market Gavere

3 km 10' 3 km 4' 2,5 km 28' 2,8 km 34'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,3 km 14'

Tourisme

Ce bien à Kruisem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Asper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gavere" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 414 - Oudenaarde - Zingem - Gavere - Beerlegem - Baaigem, De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gavere Hoppin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" (école primaire) est accessible en 4 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Bernardusscholen 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Hommeltjes" est accessible en 4 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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