• 345
  • 2 Place(s) de parking
Langendam 19 C 9940 Evergem

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Description

Deze moderne nieuwbouwloods van 285 m², inclusief mezzanine van 60 m² (geschikt voor opslag of kantoor) en 2 parkeerplaatsen, ligt op een vlot bereikbare locatie nabij de N9 in Sleidinge.

Dankzij de prima ontsluiting is deze loods ideaal voor ondernemers die belang hechten aan bereikbaarheid, zichtbaarheid én een kwalitatieve werkomgeving.

Het magazijn zelf bestaat uit een staalstructuur met geïsoleerde betonnen wanden en sandwichpanelen. Er is een vrije hoogte van 6meter, geïsoleerd steeldeck met lichtstraat en RWA, gepolierde beton, automatische sectionaal poort, aluminium schrijnwerk.
Verder zal de unit voorzien worden van een toilet met lavabo, Led verlichting en stopcontacten.

Prijs is excl. btw, gemeenschappelijke kosten, privatieve kosten en OV.
Actie: eerste jaarhuur is 1.000€/maand excl. btw, vanaf 2de jaar gaat de huur naar 1.450€/maand excl btw (basishuur).

Combinatie van 2 units mogelijk, zijnde 568m² met 120m² mezzanine (Unit B2: 283m² + 60m² en unit B3 285m² + 60m²).

Op zoek naar een instapklare en strategisch gelegen KMO unit voor opslag of bedrijfsactiviteiten?
Meer info - aarzel niet ons te contacteren.
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

285 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU04449 Réf. vendeur: 7049135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Marinka

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 8' 2,1 km 2' 47'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,6 km 36' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

432 m 5'

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

432 m 5'

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

1,5 km 18'

Gares

Sleidinge

813 m 2' 42'' 813 m 48'' 548 m 10' 813 m 10'

Bornes de recharge

Av Mekaniek

505 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

5,3 km 18' 4,6 km 43' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Sleidinge

2,1 km 11' 2,3 km 2' 37'' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Smatch Sleidinge

1,6 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Okay Sleidinge

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 150 - Belbus Evergem avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Av Mekaniek") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloebertuin".

Éducation

La crèche la plus proche est "Bij Marinka" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sleidinge" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Smatch Sleidinge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (4 minutes en voiture).

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