Surface industrielle à louer - Evergem RBV55318

Ferdinand Magellaanstraat 2 9940 Evergem

54 167 €

  • 10000
Ferdinand Magellaanstraat 2 9940 Evergem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Evergem, une localisation stratégique qui combine accessibilité et modernité pour vos activités logistiques. Ce bâtiment industriel en location offre une surface de 10 000 m², avec la possibilité d'étendre jusqu'à 25 000 m², répondant ainsi aux besoins croissants des entreprises en quête d'espaces de stockage et de distribution. Situé à seulement 3 kilomètres de la R4, cet emplacement privilégié facilite la circulation et le transport, tout en étant parfaitement intégré dans un environnement industriel moderne. Son prix de 54 167 € offre une solution compétitive pour une infrastructure de haute qualité. Ce bâtiment neuf, prévu pour une livraison en 2025, se démarque par ses caractéristiques techniques et ses équipements de pointe. La hauteur libre d'environ 14 mètres permet une utilisation optimisée de l'espace en hauteur, idéale pour le stockage volumineux ou la mise en place de systèmes automatisés. La structure est équipée de sections de chargement, de portes sectionnelles et d’une dalle en polybéton robuste, adaptée à une utilisation intensive. L’éclairage intelligent à LED assure une consommation énergétique maîtrisée, renforçant la dimension écologique du projet, qui est entièrement neutre en carbone et en énergie. La présence de l’air conditionné, d’un système d’alarme, ainsi que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, font de ce locaux un espace à la fois moderne et flexible. L’environnement environnant d’Evergem confère à cette propriété tous les avantages d’un site industriel clé en main, avec un accès facile aux réseaux d’approvisionnement et de distribution. La surface totale est entièrement bâtie sur un terrain de 10 000 m², avec toutes les connexions nécessaires à l’électricité, au gaz et à l’eau, garantissant un fonctionnement immédiat. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de planifier leur implantation sans délai. Pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location, contactez dès maintenant PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 et saisissez cette occasion unique de renforcer votre activité dans un environnement moderne et parfaitement adapté à vos besoins logistiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 54 167 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

10000 m²

Surface constructible

10000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV55318 Réf. vendeur: 4340746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hubbelhop

6,9 km 23' 6,1 km 7' 2,9 km 49' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

2,2 km 12' 4,7 km 5' 1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

2,2 km 12' 4,7 km 5' 1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

6,6 km 22' 6,9 km 8' 5,5 km 42' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

2,4 km 29'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

2,4 km 29'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

2,5 km 30'

Gares

Evergem

7,2 km 24' 9,4 km 9' 6,1 km 48' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Pleitstraat

5,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

6,5 km 22' 2,7 km 53' 6,3 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kluizen Toekomststraat

4,1 km 49'

Supermarchés

Okay Ertvelde

6,7 km 22' 6 km 6' 2,8 km 47' 6,5 km 1º 17'

Aldi Ertvelde

6,5 km 28' 6,2 km 6' 3,1 km 55' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Ertvelde

6,8 km 28' 6,4 km 6' 3,1 km 52' 6,3 km 1º 16'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,9 km 20'

Transports

Vivre à Evergem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evergem" : 9 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Hubbelhop" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 12 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Braambos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Muda Kunstsecundair" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec un arrêt situé à 29 minutes à pied, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Ertvelde" (6 minutes en voiture), "Aldi Ertvelde" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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