Surface industrielle à louer - Evergem RBV55318

Ferdinand Magellaanstraat 2 9940 Evergem

54 167 €

  • 10000
Ferdinand Magellaanstraat 2 9940 Evergem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Evergem, une localisation stratégique qui combine accessibilité et modernité pour vos activités logistiques. Ce bâtiment industriel en location offre une surface de 10 000 m², avec la possibilité d'étendre jusqu'à 25 000 m², répondant ainsi aux besoins croissants des entreprises en quête d'espaces de stockage et de distribution. Situé à seulement 3 kilomètres de la R4, cet emplacement privilégié facilite la circulation et le transport, tout en étant parfaitement intégré dans un environnement industriel moderne. Son prix de 54 167 € offre une solution compétitive pour une infrastructure de haute qualité. Ce bâtiment neuf, prévu pour une livraison en 2025, se démarque par ses caractéristiques techniques et ses équipements de pointe. La hauteur libre d'environ 14 mètres permet une utilisation optimisée de l'espace en hauteur, idéale pour le stockage volumineux ou la mise en place de systèmes automatisés. La structure est équipée de sections de chargement, de portes sectionnelles et d’une dalle en polybéton robuste, adaptée à une utilisation intensive. L’éclairage intelligent à LED assure une consommation énergétique maîtrisée, renforçant la dimension écologique du projet, qui est entièrement neutre en carbone et en énergie. La présence de l’air conditionné, d’un système d’alarme, ainsi que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, font de ce locaux un espace à la fois moderne et flexible. L’environnement environnant d’Evergem confère à cette propriété tous les avantages d’un site industriel clé en main, avec un accès facile aux réseaux d’approvisionnement et de distribution. La surface totale est entièrement bâtie sur un terrain de 10 000 m², avec toutes les connexions nécessaires à l’électricité, au gaz et à l’eau, garantissant un fonctionnement immédiat. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de planifier leur implantation sans délai. Pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location, contactez dès maintenant PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 et saisissez cette occasion unique de renforcer votre activité dans un environnement moderne et parfaitement adapté à vos besoins logistiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 54 167 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

10000 m²

Surface constructible

10000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV55318 Réf. vendeur: 4340746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hubbelhop

6,9 km 23' 6,1 km 7' 2,9 km 49' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

2,2 km 12' 4,7 km 5' 1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

2,2 km 12' 4,7 km 5' 1 km 26' 2,2 km 26'

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Go! Muda Kunstsecundair

6,6 km 22' 6,9 km 8' 5,5 km 42' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

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2,4 km 29'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

2,4 km 29'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

2,5 km 30'

Gares

Evergem

7,2 km 24' 9,4 km 9' 6,1 km 48' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

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5,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

6,5 km 22' 2,7 km 53' 6,3 km 1º 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kluizen Toekomststraat

4,1 km 49'

Supermarchés

Okay Ertvelde

6,7 km 22' 6 km 6' 2,8 km 47' 6,5 km 1º 17'

Aldi Ertvelde

6,5 km 28' 6,2 km 6' 3,1 km 55' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Ertvelde

6,8 km 28' 6,4 km 6' 3,1 km 52' 6,3 km 1º 16'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,9 km 20'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoge Wal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Kluizen Toekomststraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 49 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ertvelde" (6 minutes en voiture), "Aldi Ertvelde" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Éducation

"Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Hubbelhop" et se situe à 7 minutes en voiture.

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