Surface industrielle à vendre - Schaerbeek VBE35407 Option

Rue Paul Devigne 53-55 1030 Schaerbeek

275 000 €

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VBE35407
  • 115 m²
Rue Paul Devigne 53-55 1030 Schaerbeek
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Description

Meiser / Dailly – Atelier de petite production ou bureau de ±115 m² avec terrasse

Idéalement situé entre les quartiers Meiser et Dailly, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et grands axes (Meiser, E40, centre-ville). Un secteur recherché pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité.

Entièrement rénové en 2020 et proposé en première occupation, cet atelier de petite production (selon affectation urbanistique) développe une superficie de ±115 m² et bénéficie d’une entrée privative via une porte cochère d’un immeuble également rénové.

Le bien se compose de deux vastes espaces principaux, très lumineux grâce à de grandes fenêtres, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs zones facilement aménageables selon les besoins (bureau, atelier, espace créatif ou activité professionnelle). L’ensemble est particulièrement calme et donne accès à une agréable terrasse / jardinet privatif de ±30 m².

Une grande cave privative de ±15 m² située au sous-sol de l’immeuble complète le bien, en plus de l’accès via la porte cochère permettant également un espace de stockage ou de stationnement vélo sécurisé, ou pour un garage voiture.

Sur le plan technique : chauffage individuel au gaz, bien entièrement rénové en 2020, compteurs individuels, double vitrage, etc.

Atouts majeurs : luminosité, calme absolu en intérieur d’îlot, indépendance, espace polyvalent, espace extérieur privatif et localisation idéale entre Meiser et Dailly.

Libre à l’acte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35407 Réf. vendeur: 7736387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K&p De Engeltjes

277 m 4' 410 m 59'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Boodschap

199 m 2' 59'' 772 m 1' 51'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boodschap

199 m 2' 59'' 772 m 1' 51'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

621 m 9' 631 m 1' 30'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

206 m 2' 28''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

244 m 2' 56''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

244 m 2' 56''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 25'

Gares

Meiser

705 m 9' 851 m 2' 2'' 546 m 9' 705 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leuvense Steenweg/Leuvensesteenweg

903 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Josaphat

222 m 3' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Villo - Chazal

245 m 2' 56''

Supermarchés

Carrefour Express Rogier

421 m 6' 415 m 59'' 421 m 5' 421 m 5'

Colruyt Schaarbeek Meiser

746 m 11' 757 m 1' 49'' 536 m 9' 746 m 9'

Delhaize Chazal

997 m 11' 1,1 km 2' 33'' 793 m 9' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,8 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 14'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Paul Devigne - Paul Devignestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "K&p De Engeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Boodschap" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire", à 7 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chazal" à 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Josaphat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rogier" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaarbeek Meiser" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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