Surface industrielle à vendre - Anderlecht VBE34806

Rue de la Petite-Ile 1+ 1070 Anderlecht

àpd 250 000 €

Rue de la Petite-Ile 1+ 1070 Anderlecht

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Description

Une ancienne gare de la Petite-Ile Situé rue de la Petite Ile 1, 1070 Anderlecht. La STIB invite toute personne ou entité intéressée à soumettre une offre en vue de l'octroi d'un bail emphytéotique portant (voir fiche descriptive en annexe) – (destination urbanistique : Bâtiment en Ruine et terrain). Ce bâtiment, nécessitant une rénovation complète, bénéficie d'une reconnaissance patrimoniale officielle : il a été inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale le 19 août 2024. Ce bien présente un fort potentiel de développement. Le coût d'investissement est estimé à minimum 1 million d'EUR. La STIB évaluera les offres reçues sur la base de plusieurs critères, notamment : - la durée du bail emphytéotique ; - le montant de la redevance (pouvant prendre la forme d'un canon unique, d'une redevance annuelle ou d'une combinaison des deux), avec un minimum global de 250.000 EUR ; - la qualité et la pertinence du projet de réaffectation et de réaménagement du bien. Les renseignements urbanistiques (RU) sont également disponibles sur demande auprès du Notaire Behaegel sous format papier. Les RU portant sur la parcelle 296H9P0000, ont été demandé (accusé de réception daté du 27 avril 2026) depuis plus de 30 jours. Le descriptif sommaire et la preuve de l’envoi sont disponibles gratuitement sur demande au Notaire Hervé Behaegel. R.c.n.i. 59€. Libre d’occupation. Visites sur demande. Contactez exclusivement l’Etude au Tel 02/537.10.25 . Faire offre à partir de 250.000€ - www.biddit.be - Réf. bien : 297743. https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/297743 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 59 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34806 Réf. vendeur: AdId:297743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pivoines

462 m 1' 38'' 466 m 1' 7'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

197 m 45'' 201 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

197 m 45'' 201 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

659 m 2' 17'' 663 m 1' 35'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

233 m 2' 47''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

757 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

822 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,5 km 9' 1,9 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 57' 18 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Orban

1,8 km 6' 730 m 13' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

828 m 10'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

1 km 5' 2,7 km 5' 597 m 12' 994 m 12'

Lidl Anderlecht

882 m 2' 57'' 2,4 km 4' 724 m 11' 882 m 11'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Petite Île - Klein Eilandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Communal Marius Renard" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Pivoines" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Orban" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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