Surface industrielle à vendre - Anderlecht VBE34806

Rue de la Petite-Ile 1+ 1070 Anderlecht

àpd 250 000 €

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VBE34806
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Description

Une ancienne gare de la Petite-Ile Situé rue de la Petite Ile 1, 1070 Anderlecht. La STIB invite toute personne ou entité intéressée à soumettre une offre en vue de l'octroi d'un bail emphytéotique portant (voir fiche descriptive en annexe) – (destination urbanistique : Bâtiment en Ruine et terrain). Ce bâtiment, nécessitant une rénovation complète, bénéficie d'une reconnaissance patrimoniale officielle : il a été inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale le 19 août 2024. Ce bien présente un fort potentiel de développement. Le coût d'investissement est estimé à minimum 1 million d'EUR. La STIB évaluera les offres reçues sur la base de plusieurs critères, notamment : - la durée du bail emphytéotique ; - le montant de la redevance (pouvant prendre la forme d'un canon unique, d'une redevance annuelle ou d'une combinaison des deux), avec un minimum global de 250.000 EUR ; - la qualité et la pertinence du projet de réaffectation et de réaménagement du bien. Les renseignements urbanistiques (RU) sont également disponibles sur demande auprès du Notaire Behaegel sous format papier. Les RU portant sur la parcelle 296H9P0000, ont été demandé (accusé de réception daté du 27 avril 2026) depuis plus de 30 jours. Le descriptif sommaire et la preuve de l’envoi sont disponibles gratuitement sur demande au Notaire Hervé Behaegel. R.c.n.i. 59€. Libre d’occupation. Visites sur demande. Contactez exclusivement l’Etude au Tel 02/537.10.25 . Faire offre à partir de 250.000€ - www.biddit.be - Réf. bien : 297743. https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/297743 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 59 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34806 Réf. vendeur: AdId:297743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pivoines

462 m 1' 38'' 466 m 1' 7'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

197 m 45'' 201 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

197 m 45'' 201 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

659 m 2' 17'' 663 m 1' 35'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

233 m 2' 47''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

757 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

822 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,5 km 9' 1,9 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 57' 18 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Orban

1,8 km 6' 730 m 13' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

828 m 10'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

1 km 5' 2,7 km 5' 597 m 12' 994 m 12'

Lidl Anderlecht

882 m 2' 57'' 2,4 km 4' 724 m 11' 882 m 11'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,1 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Petite Île - Klein Eilandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à 10 minutes à pied.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Orban".

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal Marius Renard" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Pivoines" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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