Surface industrielle à vendre - Auderghem VBD27694

Rue Valduc 227 229 1160 Auderghem

590 000 €

  • 479
Rue Valduc 227 229 1160 Auderghem

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Description

Au rez-de-chaussée de l'immeuble faisant l'angle entre la rue Valduc et l'avenue des Paradisiers, très bel espace atelier + réserves d'environ 479 m² (AT sur le plan). Il présente une allée carrossable, une partie (cour) couverte, six réserves, une toilette, un couloir, deux ateliers (actuellement affectation atelier de boulangerie). Revenu locatif annuel actuel : 24.300 €. + 7 caves (+/- 126 m²). Très bien situé à Auderghemn entre le Chant d'Oiseau et l'ULB, il bénéficie d'un accès facile pour camionnettes L2 H1. Largeur : 2,15, hauteur : 3,37. Présence d'eau et d'électricité. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27694 Réf. vendeur: 2769-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Dans Un Rêve

142 m 28'' 142 m 20'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

417 m 1' 50'' 460 m 1' 6'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

417 m 1' 50'' 460 m 1' 6'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

484 m 2' 3'' 527 m 1' 16'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

292 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

338 m 4'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

338 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

606 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 28'

Gares

Delta

766 m 4' 894 m 2' 5'' 689 m 9' 765 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 45' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

597 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

383 m 1' 56'' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

150 m 1' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

351 m 1' 42'' 395 m 56'' 351 m 4' 351 m 4'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

551 m 1' 50'' 551 m 1' 19'' 551 m 7' 551 m 7'

Aldi Oudergem

944 m 3' 988 m 2' 22'' 898 m 7' 944 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 10'

Musées

Musée Autoworld

3,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue Valduc - Hertogendalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Comme Dans Un Rêve" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Julien-Parnasse", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Invalides/Invaliden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Villo - Thomas Balis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 28 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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