Surface industrielle à vendre - Auderghem VBD27694

Rue Valduc 227 229 1160 Auderghem

590 000 €

  • 479
Rue Valduc 227 229 1160 Auderghem

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Description

Au rez-de-chaussée de l'immeuble faisant l'angle entre la rue Valduc et l'avenue des Paradisiers, très bel espace atelier + réserves d'environ 479 m² (AT sur le plan). Il présente une allée carrossable, une partie (cour) couverte, six réserves, une toilette, un couloir, deux ateliers (actuellement affectation atelier de boulangerie). Revenu locatif annuel actuel : 24.300 €. + 7 caves (+/- 126 m²). Très bien situé à Auderghemn entre le Chant d'Oiseau et l'ULB, il bénéficie d'un accès facile pour camionnettes L2 H1. Largeur : 2,15, hauteur : 3,37. Présence d'eau et d'électricité. Plus de biens ? www.agencewashington.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27694 Réf. vendeur: 2769-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Dans Un Rêve

142 m 28'' 142 m 20'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

417 m 1' 50'' 460 m 1' 6'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

417 m 1' 50'' 460 m 1' 6'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

484 m 2' 3'' 527 m 1' 16'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

292 m 4'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

338 m 4'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

338 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

606 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 28'

Gares

Delta

766 m 4' 894 m 2' 5'' 689 m 9' 765 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 45' 14,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

597 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

383 m 1' 56'' 382 m 5' 382 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

150 m 1' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Saint Julien

351 m 1' 42'' 395 m 56'' 351 m 4' 351 m 4'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

551 m 1' 50'' 551 m 1' 19'' 551 m 7' 551 m 7'

Aldi Oudergem

944 m 3' 988 m 2' 22'' 898 m 7' 944 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 10'

Musées

Musée Autoworld

3,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Valduc - Hertogendalstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Invalides/Invaliden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Thomas Balis".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Saint Julien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Comme Dans Un Rêve" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Julien-Parnasse", à seulement 6 minutes de marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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