Surface industrielle à vendre - Wavre VBE04616

Avenue Newton 3 1300 Wavre

2 000 000 €

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VBE04616
  • 1770 m²
  • 20 Place(s) de parking
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Description

ZONNING NORD DE WAVRE, sur une parcelle de 3.927m², Bâtiment industriel mixte comprenant un showroom, des bureaux, des ateliers, deux grands halls de stockage, des parkings Surface totale utile de +- 1.770m² : Niveau -1 : Un espace showroom de 235 m² (plafond à 9m et nombreux lanterneaux) - D’un hall d’entrée + showroom de +- 185 m² - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie pour +- 50 m² Niveau 0 : Un espace showroom, entrepôt et bureaux de +- 1220m² - Un espace accueil et bureaux de 385 m² - Un entrepôt de 445 m² (+-6m de hauteur) avec porte sectionnelle - Un entrepôt (extension 2006) de 390 m² (+-5 m de hauteur) avec porte sectionnelle Niveau +1 : Un espace de bureaux de +- 315 m² possibilité d'extension de +/- 200 m² sur le terrain Parkings et accès : --> +-20 places de parking (addition des 2 accès) --> 2 accès (Avenue Newton et Tienne de la Petit Bilande) Spécifiités techniques - Panneaux Photovoltaïque sur le toit - Entrepôts et showroom chauffés au gaz - Bureaux chauffés par radiateurs (chaudière gaz) - Dalle de béton lissé - Structures bois et maçonneries béton - Châssis en bois - Système de refroidissement nocturne dans le showroom - 2 douches - Système d'alarme CONDITIONS : Prix du bâtiment : 2.200.000 € hors frais Transaction "Share Deal" souhaitée --> Vente de part de la société immobilière (informations sur demande) PI : 9.740€ Bâtiment 4 façades rare sur le marché et occupé par son premier propriétaire Contactez-nous au Tel 010 23 87 07 ou par mail à l'adresse Contact . Plus de biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 000 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 580 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3927 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04616 Réf. vendeur: 7634468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

778 m 2' 43'' 778 m 57'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,4 km 9' 3 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,4 km 9' 3 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,4 km 9' 3 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

12,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

160 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

444 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

444 m 5'

Gares

Wavre / Waver

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 23' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 38' 27,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

257 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,4 km 12' 2,5 km 20' 3,2 km 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Trafic Bierges

2,4 km 9' 2,5 km 2' 56'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Spar Ottenburg

3,7 km 13' 4 km 4' 2,3 km 25' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

4,1 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2 km 3'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Lavoisier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 3 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Joyeux Lurons", une crèche à seulement 9 minutes à pied.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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