Surface industrielle à vendre - Wavre VBE04616

Avenue Newton 3 1300 Wavre

2 000 000 €

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VBE04616
  • 1770 m²
  • 20 Place(s) de parking
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Description

ZONNING NORD DE WAVRE, sur une parcelle de 3.927m², Bâtiment industriel mixte comprenant un showroom, des bureaux, des ateliers, deux grands halls de stockage, des parkings Surface totale utile de +- 1.770m² : Niveau -1 : Un espace showroom de 235 m² (plafond à 9m et nombreux lanterneaux) - D’un hall d’entrée + showroom de +- 185 m² - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie pour +- 50 m² Niveau 0 : Un espace showroom, entrepôt et bureaux de +- 1220m² - Un espace accueil et bureaux de 385 m² - Un entrepôt de 445 m² (+-6m de hauteur) avec porte sectionnelle - Un entrepôt (extension 2006) de 390 m² (+-5 m de hauteur) avec porte sectionnelle Niveau +1 : Un espace de bureaux de +- 315 m² possibilité d'extension de +/- 200 m² sur le terrain Parkings et accès : --> +-20 places de parking (addition des 2 accès) --> 2 accès (Avenue Newton et Tienne de la Petit Bilande) Spécifiités techniques - Panneaux Photovoltaïque sur le toit - Entrepôts et showroom chauffés au gaz - Bureaux chauffés par radiateurs (chaudière gaz) - Dalle de béton lissé - Structures bois et maçonneries béton - Châssis en bois - Système de refroidissement nocturne dans le showroom - 2 douches - Système d'alarme CONDITIONS : Prix du bâtiment : 2.200.000 € hors frais Transaction "Share Deal" souhaitée --> Vente de part de la société immobilière (informations sur demande) PI : 9.740€ Bâtiment 4 façades rare sur le marché et occupé par son premier propriétaire Contactez-nous au Tel 010 23 87 07 ou par mail à l'adresse Contact . Plus de biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 000 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 580 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3927 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04616 Réf. vendeur: 7634468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

778 m 2' 43'' 778 m 57'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,4 km 9' 3 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,4 km 9' 3 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,4 km 9' 3 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

12,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

160 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

444 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

444 m 5'

Gares

Wavre / Waver

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 23' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 38' 27,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

257 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,4 km 12' 2,5 km 20' 3,2 km 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Trafic Bierges

2,4 km 9' 2,5 km 2' 56'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Spar Ottenburg

3,7 km 13' 4 km 4' 2,3 km 25' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

4,1 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2 km 3'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Lavoisier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Joyeux Lurons", à 9 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route).Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 5 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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