Surface industrielle à vendre - Wavre VBC79966

Avenue Lavoisier 15 1300 Wavre

2 200 000 €

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VBC79966
  • 1685 m²
  • 10 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Superbe opportunité d'investissement avec des locataires de qualité et stables dans le Zoning Nord | Sur une parcelle de 2954 m², beau bâtiment industriel rénové totalisant 1685 m² et actuellement séparé en 4 unités privatives et 100% louées | Revenu Locatif mensuel actuel: 12.517,80 € Les 4 espaces (189 m², 391 m², 502 m², 602 m²) disposent de: -une grande porte sectionnelle privative -une hauteur de 4,8 m sous plafond -plusieurs places de parking -chauffage, de détection incendie -système d'alarme -compteurs individuels Pour toutes infos complémentaires, contactez notre équipe corporate au Tel 010/23.87.07 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 200 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1685 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2954 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79966 Réf. vendeur: 6809505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,8 km 10' 3,3 km 3' 1,6 km 30' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,8 km 10' 3,3 km 3' 1,6 km 30' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,8 km 10' 3,3 km 3' 1,6 km 30' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

107 m 1' 17''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

496 m 6'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

472 m 6'

Gares

Wavre / Waver

3,5 km 15' 3,8 km 5' 2,3 km 23' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 40' 27,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

398 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,5 km 15' 2,3 km 20' 3,5 km 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,7 km 6' 1,8 km 1' 52'' 853 m 14' 1,7 km 20'

Trafic Bierges

2,8 km 10' 2,8 km 3' 1,8 km 30' 2,8 km 33'

Spar Ottenburg

3 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 25' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

4,4 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25 km 19'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,3 km 3'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Joyeux Lurons" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (3 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 42 minutes à la marche.

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