Surface industrielle à vendre - Wavre VBE01023

Avenue Newton 3 1300 Wavre

2 200 000 €

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VBE01023
  • 1770 m²
  • 20 Place(s) de parking
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Description

ZONNING NORD DE WAVRE, sur une parcelle de 3.927m², Bâtiment industriel mixte comprenant un showroom, des bureaux, des ateliers, deux grands halls de stockage, des parkings Surface totale utile de +- 1.770m² : Niveau -1 : Un espace showroom de 235 m² (plafond à 9m et nombreux lanterneaux) - D’un hall d’entrée + showroom de +- 185 m² - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie pour +- 50 m² Niveau 0 : Un espace showroom, entrepôt et bureaux de +- 1220m² - Un espace accueil et bureaux de 385 m² - Un entrepôt de 445 m² (+-6m de hauteur) avec porte sectionnelle - Un entrepôt (extension 2006) de 390 m² (+-5 m de hauteur) avec porte sectionnelle Niveau +1 : Un espace de bureaux de +- 315 m² possibilité d'extension de +/- 200 m² sur le terrain Parkings et accès : --> +-20 places de parking (addition des 2 accès) --> 2 accès (Avenue Newton et Tienne de la Petit Bilande) Spécifiités techniques - Panneaux Photovoltaïque sur le toit - Entrepôts et showroom chauffés au gaz - Bureaux chauffés par radiateurs (chaudière gaz) - Dalle de béton lissé - Structures bois et maçonneries béton - Châssis en bois - Système de refroidissement nocturne dans le showroom - 2 douches - Système d'alarme CONDITIONS : Prix du bâtiment : 2.200.000 € hors frais Transaction "Share Deal" souhaitée --> Vente de part de la société immobilière (informations sur demande) PI : 9.740€ Bâtiment 4 façades rare sur le marché et occupé par son premier propriétaire Contactez-nous au Tel 010 23 87 07 ou par mail à l'adresse Contact . Plus de biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 200 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 580 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3927 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01023 Réf. vendeur: 7606126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

778 m 2' 43'' 778 m 57'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,4 km 9' 3 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,4 km 9' 3 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,4 km 9' 3 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 20''

R0 Ring de Bruxelles

12,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

160 m 1' 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

444 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

444 m 5'

Gares

Wavre / Waver

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 23' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 38' 27,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

257 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,4 km 12' 2,5 km 20' 3,2 km 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Trafic Bierges

2,4 km 9' 2,5 km 2' 56'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Spar Ottenburg

3,7 km 13' 4 km 4' 2,3 km 25' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

4,1 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2 km 3'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 9 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 3 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Inloc International") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Joyeux Lurons" à 9 minutes à la marche.

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