Surface industrielle à vendre - Nivelles VBC95844

Rue de l'Industrie 1400 Nivelles

1 750 000 €

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VBC95844
  • 1331 m²
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Hall 4 du Buzzy Park Nivelles, situé à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, offre une surface totale de 1.331 m², comprenant 1.097 m² au sol et une mezzanine de 234 m², idéale pour du stockage ou l’aménagement de bureaux. Ce hall PME allie fonctionnalité et performance énergétique grâce à une structure en acier avec bardage isolé, une dalle béton quartzée (portance 3.000 kg/m²), une hauteur libre de 6 m, des portes sectionnelles motorisées jusqu’à 4 × 4,5 m, des châssis aluminium double vitrage et une toiture steeldeck isolée, prête à accueillir des panneaux solaires. L’unité est équipée d’un raccordement électrique triphasé 63 A / 400 V + N, d’un pré-équipement pour bornes de recharge, d’une citerne d’eau de pluie individuelle et d’un système de détection incendie centralisée avec dispositifs EFC. Les abords soignés comprennent voiries asphaltées, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 8 parkings privatifs et des emplacements vélos. Permis obtenu – démarrage du chantier prévu en décembre 2025, livraison courant 2026. Prix : 1.750.000 € HTVA + 15.000 € de frais de raccordement. Infos et visites : Tel 010 23 87 07 ou Contact – www.hendrix.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1097 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1097 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95844 Réf. vendeur: 6959723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 754 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,9 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,7 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

38 m 27''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

1,1 km 13'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,8 km 13' 2,6 km 4' 2 km 21' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 13' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

3,1 km 11' 2 km 29' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delitraiteur Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bio-Planet Nivelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Trafic Nivelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,7 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,9 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,6 km 12'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

8,7 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dodaine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Nivelles" à 29 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", à seulement 10 minutes à vélo."Les Ouistitis" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Hulencourt" à 7 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 5 minutes avec votre voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.

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Documents

5 06 10 - buzyy park nivelles - cahier des charges commercial.pdf

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3.12.01 d2165 rue de l'industrie nivelles-permis_-3100_rdc_100_compressed (1).pdf

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