Industrie te koop, Nijvel VBC95844

Rue de l'Industrie , 1400 Nijvel

1 750 000 €

1331 m² 8 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Hall 4 du Buzzy Park Nivelles, situé à deux minutes de la sortie 18 de l’E19, offre une surface totale de 1.331 m², comprenant 1.097 m² au sol et une mezzanine de 234 m², idéale pour du stockage ou l’aménagement de bureaux. Ce hall PME allie fonctionnalité et performance énergétique grâce à une structure en acier avec bardage isolé, une dalle béton quartzée (portance 3.000 kg/m²), une hauteur libre de 6 m, des portes sectionnelles motorisées jusqu’à 4 × 4,5 m, des châssis aluminium double vitrage et une toiture steeldeck isolée, prête à accueillir des panneaux solaires. L’unité est équipée d’un raccordement électrique triphasé 63 A / 400 V + N, d’un pré-équipement pour bornes de recharge, d’une citerne d’eau de pluie individuelle et d’un système de détection incendie centralisée avec dispositifs EFC. Les abords soignés comprennent voiries asphaltées, pavés en façade, rond-point paysager, signalétique harmonisée, 8 parkings privatifs et des emplacements vélos. Permis obtenu – démarrage du chantier prévu en décembre 2025, livraison courant 2026. Prix : 1.750.000 € HTVA + 15.000 € de frais de raccordement. Infos et visites : Tel 010 23 87 07 ou Contact – www.hendrix.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 1 750 000 €

BTW Nee

Detail_Label_WarehouseSurface 1097 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 1097 m²

Breedte voorkant terrein 19 m

Aansluiting riolering Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

5 06 10 - buzyy park nivelles - cahier des charges commercial.pdf Download

3.12.01 d2165 rue de l'industrie nivelles-permis_-3100_rdc_100_compressed (1).pdf Download

Ref. Immovlan: VBC95844 Ref. verkoper: 6959723 Laatst gewijzigd: 28/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Ouistitis Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 712 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte Kleuterscholen

2,2 km · 10' 2,4 km · 3' 1,7 km · 24' 2,2 km · 27'

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte Basisscholen

2,2 km · 10' 2,4 km · 3' 1,7 km · 24' 2,2 km · 27'

Athenee Royal Nivelles Middelbare scholen

2,4 km · 9' 2,4 km · 3' 1,7 km · 20' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

4,9 km · 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,7 km · 4'

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud Bus

38 m · 27''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,1 km · 13'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

1,1 km · 13'

Nivelles / Nijvel Treinstations

2,8 km · 13' 2,6 km · 4' 2 km · 21' 2,7 km · 33'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

20 km · 1º 13' 22,9 km · 15' 0 m · 0''

Boulevard Des Arbalétriers Laadstations

3,9 km · 5'

Cambio - Dodaine Autodelen

3,1 km · 11' 2 km · 29' 3,1 km · 37'

Winkelen

Delitraiteur Nivelles Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 55'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Bio-Planet Nivelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 46'' 1,2 km · 16' 1,5 km · 18'

Trafic Nivelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 12'' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

26,7 km · 19'

Dernier Qg De Napoléon Musea

13 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

3,9 km · 5'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

22,1 km · 18'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

25,3 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

12,6 km · 12'

Golf Club D'Hulencourt Golfen

8,7 km · 7'

Nabijgelegen steden

La Louvière

22,7 km · 17' 20,5 km · 1º 15'

Bergen

36,4 km · 31' 36,3 km · 2º 5'

Leuven

58,1 km · 42' 45,4 km · 2º 46'

Namen

55,5 km · 35' 40,6 km · 2º 19'

Charleroi

26,9 km · 19' 23,2 km · 1º 25'

Brussel

39,7 km · 34' 32,4 km · 1º 58'

Transporten

Wonen bij Rue de l'Industrie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) zijn bereikbaar in 4 minuten.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Nivelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Nivelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Nivelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 18 minuten rijden.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 12 minuten rijden.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Binnen 9 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Hulencourt" op 7 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Nivelles", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Ouistitis" ligt op 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) met een halte op 13 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Industrie te koop, Nijvel VBC95844

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Industrie te koop, Nijvel VBC95844

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Nijvel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Nijvel?