Surface industrielle à vendre - Nivelles VBD67516 Option

Avenue Robert Schuman 51 D32 1400 Nivelles

430 000 €

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VBD67516
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Unité PME de coin de 144m² au sol + Bureaux de 73m² au 1er étage + 4 emplacements de parkings avec bornes | Equipements : Pompe à chaleur - 32 panneaux photovoltaïques (505Wc) - Système d'alarme & vidéosurveillance, parlophone - Détection anti-incendie - 2 sanitaires + 1 douche - cuisine équipée - citerne d'eau de pluie (fonctionnelle : filtres et pompe) - éclairage - stores aux fenêtres | "Nivelles Nord Green Business Park'' situé sur l'ancien circuit automobile de Nivelles au sein du zoning Nord. A 5 min du ring de BXL, Le long de la E19 à 1km de la sortie Nivelles Nord et à 4 km de la N25 | 6 m de hauteur libre | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via fenêtres au rez et en hauteur et un exutoire de fumée en toiture | Puissance électrique 63 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Disponible à l'acte - Contactez-nous au Tel 010/23.87.07 ou par mail : Contact Nathalie Blatter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 110 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

217 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD67516 Réf. vendeur: 7321756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Trois Petits Pas

842 m 6' 827 m 1' 35'' 612 m 10' 837 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

2,8 km 13' 3,4 km 4' 2,2 km 19' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

2,8 km 13' 3,4 km 4' 2,2 km 19' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Technique

2 km 10' 2,6 km 3' 1,6 km 16' 2 km 24'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 1' 55''

R0 Ring de Bruxelles

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

242 m 2' 54''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

469 m 6'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

469 m 6'

Gares

Nivelles / Nijvel

3,3 km 20' 3,5 km 5' 2,7 km 27' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 26' 29,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles Total Energies

11,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

3,1 km 13' 2,5 km 28' 3,6 km 43'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

1,9 km 10' 1,9 km 2' 33'' 1,7 km 31' 3,2 km 39'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

3,2 km 14' 3,6 km 5' 2,6 km 17' 3,1 km 38'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

3,5 km 16' 4 km 5' 2,7 km 19' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,6 km 25'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

4,2 km 6'

Activités

Fondation Folon

19,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

3,5 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Technique" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Trois Petits Pas", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nivelles Total Energies") pour votre véhicule électrique.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbé Michel".L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 6 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 25 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Nivelles" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (5 minutes en voiture).

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Documents

d unite 32.pdf

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