Surface industrielle à vendre - Nivelles VBD94987

Avenue Thomas Edison 80 1400 Nivelles

1 195 000 €

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Description

SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE Lien Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=O00B8Y3OY68 Avenue Thomas Edison, 80 - Situé dans le zoning Sud de Nivelles avec accessibilité stratégique (E19 Bruxelles / Mons / Charleroi), bâtiment industriel récent (ENTREPOT ET BUREAUX facilement modulables).± 570 m² bâtis sur parcelle de 1.352 m², ± 382 m² bureaux, ± 360 m² entrepôt (HSP ± 7,5 m), porte sectionnelle automatique (4,3 m x 4 m), ± 15 parkings privatifs, Terrasse ± 18 m². Airco - Double flux - Sanitaires - Douches - Cuisines. Bâtiment en excellent état, qualitatif, lumineux et immédiatement exploitable. Idéal pour société en croissance, siège opérationnel, activité semi-industrielle, atelier + stockage + bureaux, investisseur recherchant rendement stable. RC: 6571€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1 195 000 sous réserve d'offres supérieures. Produit rare sur le marché nivellois !!! Le zoning étant actuellement complet... Plans disponible sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Revenu cadastral: 6 571 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1352 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94987 Réf. vendeur: 3922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

711 m 2' 40'' 711 m 1' 8'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

3,7 km 13' 4 km 6' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

3,7 km 13' 4 km 6' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

3,9 km 14' 4,2 km 6' 2,5 km 46' 3,8 km 46'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,7 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

148 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

4,1 km 49'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

2,3 km 28'

Gares

Nivelles / Nijvel

4,3 km 18' 4,4 km 6' 2,9 km 50' 4,1 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,9 km 1º 9' 24 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

4,6 km 17' 2,7 km 53' 4,5 km 54'

Supermarchés

Delitraiteur Nivelles

3 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 36' 3 km 36'

Bio-Planet Nivelles

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 37' 3 km 37'

Trafic Nivelles

3,3 km 12' 3,6 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,6 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5 km 6'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23,1 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,6 km 13'

Transports

Les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nivelles / Nijvel".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

"Les Ouistitis" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Nivelles" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Nivelles" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (5 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (5 minutes en voiture).

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