Surface industrielle à vendre - Chastre VBE04619

1450 Chastre

1 100 000 €

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VBE04619
  • 805 m²
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Opportunité rare – Hendrix Entreprise vous propose cet immeuble mixte habitation & activité professionnelle d’environ 805 m² (PEB B), construit en 2005 et offrant une solution idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site (centre paramédical, profession libérale, artisan, PME…). Le bien se compose d’une grande maison unifamiliale de 5 chambres avec jardin. Les 340m² offrent de beaux volumes et de spacieuses pièces de vie baignées de lumière naturelle, ouvertes sur une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. L’habitation dispose également de caves et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant de 78m² au rez-de-chaussée (en ordre urbanistique) complète l’ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire (logement, activité, rendement locatif…). La partie professionnelle se compose d’un vaste atelier/entrepôt avec bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une charge admissible au sol de 500 kg/m², parfaitement adapté à une activité technique, artisanale ou de stockage. L’ensemble de 386m² dispose d’un large parking permettant l’accueil de 2 camionnettes et 6 voitures, facilitant tant les livraisons que l’activité quotidienne. A l'étage, un bel espace avec accès séparé peut acceuillir un petit atelier, une profession libérale ou encore paramédical. Équipements complets : chauffage central au mazout (2 chaudières), système d’alarme, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et raccordements complets (eau, égouts, électricité, internet, télédistribution). Un bien polyvalent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une PME souhaitant allier confort de vie et outil de travail performant. PEB B : 2025904012253 Infos et visites : Hendrix Entreprise – Tel 010 23 87 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Revenu cadastral: 3 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04619 Réf. vendeur: 7638587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole

2,1 km 9' 3,4 km 7' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Regroupée

1,4 km 5' 4 km 8' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Regroupée

1,4 km 5' 4 km 8' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

2,1 km 9' 3,6 km 7' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

760 m 9'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

2,4 km 29'

Gares

Chastre

2,3 km 9' 3,6 km 7' 1,5 km 30' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 43' 29,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

11,2 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

6,2 km 27' 5,2 km 57' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Delhaize Chastre

2,5 km 9' 3,9 km 8' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Spar Mont-Saint-Guibert

5,2 km 23' 9 km 14' 4,3 km 39' 5,2 km 1º 2'

Colruyt Corbais

5,4 km 19' 7,9 km 12' 4,6 km 56' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,4 km 20'

Musées

Musée L

12,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,2 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 31'

Golfs

Golf De Rigenée

15,7 km 25'

Magasins

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Chastre" (30 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Spar Mont-Saint-Guibert" (14 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (12 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 25 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée L"."Parc Aqualibi" se trouve à 20 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 31 minutes de là.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chastre" : 7 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Farandole" (crèche) se trouve à 25 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

peb maison 04_09_2025.pdf

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peb studio 08_09_2025.pdf

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plan complet st gery.pdf

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