Surface industrielle à vendre - Villers-la-Ville VBE33615

Chaussée de Namur 5D 1495 Villers-la-Ville

àpd 195 000 €

  • 226
  • 5 Place(s) de parking
  • Jardin
Chaussée de Namur 5D 1495 Villers-la-Ville

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet entrepôt situé à Sart-Dames-Avelines, à proximité des facilités : commerces, transports en commun et axes routiers vers Nivelles, Namur, Charleroi, Ottignies et Wavre.

D'une superficie au sol de 226 m², le bien est déjà aménagé avec plusieurs espaces de remise répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. L'intérieur est entièrement modulable, offrant la possibilité de réaménager les volumes selon vos besoins. L'accès est facilité par une grande porte sectionnelle motorisée (H 3m10 x L 3m88).

À l'extérieur, le bien dispose de cinq emplacements de parking ainsi que d'un jardin à l'arrière.

Le lot fera l'objet d'une division parcellaire (le plan de division est disponible dans les photos), à charge du propriétaire actuel. L'acquéreur devra prévoir l'installation de ses propres compteurs d'électricité et d'eau.

Offre à partir de 195.000 € — achat direct possible à 210.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Le bien est disponible à l'acte.

À noter : un second lot comprenant une maison de 300 m² avec jardin et un entrepôt de 175 m² est également disponible à la vente. Possibilité d'acquérir l'ensemble (cet entrepôt + le lot maison avec jardin et entrepôt) au prix de 680.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Un espace qui s'adaptera à de nombreux projets de stockage !

Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement).

CONTACT tél : Tel 02/319.46.46 – email : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33615 Réf. vendeur: 7656727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. K. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,5 km 12' 1,8 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,5 km 12' 1,8 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

5,9 km 45' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,1 km 11'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

62 m 44''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

62 m 44''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

1,3 km 16'

Gares

Villers-La-Ville

4,9 km 31' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 1º 25' 15,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

9,2 km 11'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

1,8 km 6' 1,8 km 1' 44'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

4,7 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Colruyt Marbais

4,9 km 32' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

24,3 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

11,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,1 km 8'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

25,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,5 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,3 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

3,3 km 5'

Transports

Vivre près de la Chaussée de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (11 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 5 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché SArt Dames Avelines" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (6 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. K. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan rez-de-chaussee (9).pdf

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plan 1er etage (8).pdf

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plan cadastral (10).pdf

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plan situation (8).pdf

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plan googlemap (6).pdf

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livret.pdf

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