• 264
  • 1 Place(s) de parking
Noorderstraat 1 1502 Lembeek

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Description

Deze moderne KMO-units, variërend van 130 m² tot 360 m² (samenvoegbaar), maken deel uit van een nieuw bedrijvenpark. Strategisch gelegen ten zuiden van Brussel/Halle en ten noorden van Saintes/Tubize, met uitstekende bereikbaarheid via de E429 en de Ring van Brussel.

De casco magazijnen hebben een vrije hoogte van 6 meter en zijn gebouwd met een solide staalstructuur, betonnen wanden (3 m hoog) en geïsoleerde sandwichpanelen. Elke unit is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de magazijnen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit (32 A) en data.
Elke unit beschikt over een regenwaterput van 5.000 L. De dakstructuur is geschikt voor zonnepanelen (15 kg/m²) en technische installaties (5 kg/m²).

Oplevering voorzien in juni 2025.
Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte.

verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen:
VERPLICHT
• 1 parking incl. wachtbuis: €7000/parking/excl. BTW
• aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW
• branddetectie: €2800 excl. BTW
OPTIONEEL
• extra parking excl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW

Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

264 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS73775 Réf. vendeur: 6635902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

521 m 1' 50'' 521 m 1' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

841 m 2' 54'' 841 m 1' 26'' 613 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

964 m 6' 1,6 km 3' 808 m 12' 964 m 12'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

870 m 3' 884 m 1' 29'' 654 m 10' 870 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 42''

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

347 m 4'

De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle

423 m 5'

De Lijn - 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria

410 m 5'

Gares

Lembeek

894 m 4' 1,3 km 2' 4'' 825 m 11' 894 m 11'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

1,8 km 7' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)

2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Hal

1,2 km 5' 1,2 km 1' 52'' 906 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Halle

2 km 9' 2,8 km 3' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Bio-Planet Halle

1,6 km 7' 1,6 km 2' 35'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

22,3 km 22'

Musées

Musée Wellington

17,7 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

29,3 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

19,8 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,9 km 16'

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenborre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Lembeek") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle, De Lijn - 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kabouter Smul" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sancta Mariainstituut" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sancta Maria" à 12 minutes à pied."Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

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