Surface industrielle à vendre - Lembeek RBU62966

Perregatstraat 20 1502 Lembeek

329 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU62966
  • 2 Place(s) de parking
Perregatstraat 20 1502 Lembeek
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Lembeek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nouvelle unité PME de 221 m² à vendre, faisant partie du nouveau projet immobilier De Stokerij : une zone d'activités durable et stratégiquement située, où l'innovation et l'entrepreneuriat tourné vers l'avenir occupent une place centrale. Ce projet unique comprend 41 unités pour PME, réparties dans six bâtiments collectifs, à proximité de Bruxelles et à proximité immédiate des autoroutes E19 et E429 et du canal Bruxelles-Charleroi.Les unités pour PME, d'une hauteur libre d'environ 6,5 mètres, sont équipées d'une porte sectionnelle avec une porte d'entrée séparée et des fenêtres par unité, d'une structure en acier de classe de résistance au feu C et de murs en panneaux sandwich. Le toit en acier est équipé d'une verrière et d'un système d'évacuation des fumées et de la chaleur, tandis que le sol est en polybeton durable. Toutes les conduites de services publics sont installées dans chaque unité.La distillerie de Lembeek offre ainsi une combinaison parfaite de flexibilité, de durabilité et d'accessibilité — le point de départ idéal pour les entrepreneurs tournés vers l'avenir.Les unités sont modulaires, ce qui permet à chaque entreprise de créer son espace sur mesure. Deux unités disposent en outre d'un espace de bureau lumineux en mezzanine, idéal pour un environnement de travail inspirant. Grâce à la finition brute, les unités sont livrées 100 % étanches à l'eau et au vent, avec une liberté totale pour réaliser la finition intérieure selon vos propres souhaits.La durabilité est le fil conducteur de l'ensemble du projet : la distillerie est entièrement sans gaz, offre la possibilité d'installer des panneaux solaires, prévoit la réutilisation des eaux de pluie et crée un environnement vert avec des oueds et pas moins de 79 arbres nouvellement plantés.Au total, 95 places de parking sont disponibles, avec au moins deux places privatives par unité, complétées par trois abris à vélos couverts pouvant accueillir 33 vélos. Un vaste parking est ainsi prévu, tandis que les camions peuvent utiliser une zone d'attente séparée. Livraison prévue au deuxième trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au Tel 02 540 20 20 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

221 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62966 Réf. vendeur: 4188117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,3 km 6' 1,5 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

477 m 2' 3'' 1,9 km 3' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

154 m 41'' 246 m 35'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

435 m 1' 54'' 2 km 3' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

0 m 0''

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

0 m 0''

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

0 m 0''

Gares

Lembeek

240 m 1' 54'' 866 m 1' 50'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Bornes de recharge

Eva Halle

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

312 m 2' 12'' 297 m 4' 297 m 4'

Supermarchés

Aldi Tubize

1,7 km 7' 2 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Colruyt Halle

2,7 km 11' 3,8 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Spar Halle

2,9 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,3 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,6 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 18'

Activités

Fondation Folon

30,2 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,9 km 17'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Lembeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouter Smul" à 16 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" et se situe à 3 minutes en voiture."Vrije Lagere School - Sancta Maria" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sancta Mariainstituut", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tubize" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Halle" (5 minutes en voiture), "Spar Halle" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 25 minutes de route.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler