Surface industrielle à vendre - Lembeek RBV36378

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité de PME neuve située à Lembeek, dans un environnement en plein développement, idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace moderne, flexible et durable. Ce bâtiment commercial, situé au 20 de la Perregatstraat, offre une surface de 154 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles. Construit en 2025, ce bien immobilier est vendu au prix de 269 000 € hors TVA, ce qui représente une opportunité intéressante pour investir dans un secteur en pleine croissance à proximité immédiate de Bruxelles. L’unité se distingue par ses nombreux atouts, notamment une hauteur libre d'environ 6,5 mètres, facilitant l’aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. Elle est équipée d’une porte sectionnelle avec accès indépendant, d’une grande baie vitrée apportant luminosité naturelle et d’une structure en acier conforme à la classe de résistance au feu C. La toiture en acier dispose d’une lanterne pour maximiser l’éclairage naturel, complétée par des dispositifs de ventilation pour garantir un environnement de travail agréable. Le sol en polybéton durable assure une robustesse optimale, et toutes les conduites électriques ainsi que les raccordements d’eau sont prêts à être connectés, permettant une mise en service rapide et efficace. Située dans le cadre stratégique de la zone De Stokerij, cette unité profite d’une accessibilité optimale. La proximité des autoroutes E19 et E429 facilite les déplacements vers Bruxelles et les autres régions. La zone est conçue pour accueillir des entreprises innovantes dans un environnement durable : le projet met en avant la sobriété énergétique avec une conception sans gaz, la possibilité d’installer des panneaux solaires, ainsi que des aménagements écologiques tels que la récupération des eaux pluviales et des espaces verts plantés de 79 arbres. Avec un total de 95 places de parking, dont au moins deux privées par unité, ainsi que des stationnements pour vélos en nombre important, cette implantation offre un confort maximal pour les employés et visiteurs. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations techniques. Ce bien représente une occasion rare pour développer ou établir votre activité dans un environnement moderne, durable et parfaitement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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