Surface industrielle à vendre - Lembeek RBV36381

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel situé à Lembeek, une localité stratégique à proximité de Bruxelles. Ce bien immobilier, classé en tant que nouvelle construction, offre une surface totale de 211 m², parfaitement adaptée aux besoins des entrepreneurs et PME en quête d’un espace moderne, fonctionnel et modulable. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette unité constitue un investissement judicieux dans une zone dynamique, bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers tels que l’E19 et l’E429, ainsi qu’au canal Brussel-Charleroi. La construction de haute qualité, prévue pour 2025, garantit un bâtiment conforme aux normes actuelles, avec notamment une structure en acier de classe C, des murs en sandwich et un toit équipé d’un lanterneau apportant lumière naturelle et ventilation. Ce bâtiment s’inscrit dans le cadre du projet « De Stokerij », une zone d’activités économiques innovante et durable qui accueille 41 unités de petite et moyenne taille réparties dans six bâtiments. La conception privilégie la flexibilité, avec des espaces modulaires pouvant être adaptés à chaque type d’activité commerciale ou artisanale. La hauteur sous plafond de 6,5 mètres facilite l’aménagement intérieur et permet une utilisation optimale de l’espace, notamment pour l’installation de mezzanines ou de bureaux lumineux. La livraison est planifiée pour le deuxième trimestre 2027, permettant aux futurs occupants de personnaliser leur environnement selon leurs préférences, puisque les unités sont livrées en coque, entièrement étanches à l’eau et au vent. Les aspects pratiques et durables ne sont pas en reste : le site dispose d’un parking spacieux avec au moins deux places privées par unité, complété par trois emplacements couverts pour vélos, et une zone dédiée au stationnement de camions avec une aire d’attente séparée. La flexibilité d’aménagement est renforcée par la possibilité de fusionner plusieurs unités pour créer des espaces plus grands ou parfaitement adaptés à des opérations spécifiques. La zone environnante est conçue dans une optique écologique, intégrant des éléments comme des récupérateurs d’eau de pluie, des wadi et la plantation de près de 80 arbres pour un environnement verdoyant et sain. En somme, cette propriété représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs désireux d’investir dans un espace performant, durable et bien situé. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations techniques sur ce projet prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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