Surface industrielle à vendre - Lembeek RBV36382

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle neuve située à Lembeek, une véritable oasis pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace moderne, flexible et parfaitement adapté à leurs besoins professionnels. Proposée au prix de 305 000 €, cette unité située au Perregatstraat 20 offre une surface totale de 186 m², idéale pour développer ou établir une activité dans un environnement innovant et durable. Construite en 2025, cette propriété témoigne des normes les plus récentes en matière de construction, avec une conception pensée pour offrir confort, sécurité et performance énergétique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques et ses fonctionnalités modernes. La structure en acier, conforme à la classe de résistance C, garantit une robustesse optimale. La hauteur sous plafond de près de 6,5 mètres permet une grande polyvalence d’utilisation, notamment avec la présence d’une section de mezzanine pour une éventuelle extension ou un espace de bureaux lumineux. La mise en place d’un toit en steeldeck équipé d’une lumière naturelle grâce à une lucarne, ainsi que la ventilation adaptée par extraction de chaleur et de fumée, renforcent la fonctionnalité du lieu. La finition en sandwich panneaux sur les murs assure une isolation thermique et acoustique performante, tandis que la dalle en polybeton durable supporte aisément toutes activités industrielles ou logistiques. L’équipement électrique et hydraulique est intégré, permettant une mise en service immédiate, avec la liberté de personnaliser l’intérieur selon vos préférences. Situé stratégiquement dans une zone dynamique proche de Bruxelles et bien desservie par les grandes axes routiers E19, E429 et le canal Bruxelles-Charleroi, ce site offre des avantages considérables pour les entreprises soucieuses de leur accessibilité et de leur visibilité. La communauté locale privilégie l’innovation et la durabilité, comme en témoigne le projet « La Stokerij » qui met en avant une démarche écologique complète : absence de gaz, installation possible de panneaux solaires, gestion durable de l’eau de pluie, ainsi qu’un environnement vert avec plusieurs arbres et espaces verts. Avec un total de 95 places de parking dont deux privées par unité, ainsi que des espaces pour vélos et zones de déchargement séparées pour camions, cette unité répond aux exigences logistiques modernes. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027, donnant aux futurs acquéreurs le temps de planifier leur aménagement intérieur. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques ou organiser une visite ; cette opportunité unique n’attend plus que vous pour devenir votre prochain espace d’activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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