Surface industrielle à vendre - Lembeek RBV36385

Découvrez cet exceptionnel bâtiment industriel à Lembeek, une opportunité unique d'acquérir un espace moderne et fonctionnel dans une zone stratégique. Situé au 20 Perregatstraat, cette unité de 240 m² fait partie du projet innovant "De Stokerij", une zone d’activités durables et bien connectée, idéale pour les entrepreneurs en quête de flexibilité et de développement. Avec un prix attractif de 349 000 €, cette propriété constitue une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant investir dans un espace entièrement neuf, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2027, offrant ainsi toutes les garanties de modernité et de conformité. Ce bâtiment bénéficie d’une conception élaborée pour répondre aux exigences des petites et moyennes entreprises. La structure en acier, conforme à la norme de résistance au feu de classe C, est équipée de murs sandwich et d’un toit en acier avec une lumière naturelle apportée par une verrière. La hauteur libre d’environ 6,5 mètres facilite le stockage ou l’installation de mezzanines, tandis que la porte sectionnelle et l’entrée séparée assurent une circulation optimale. La finition en casco permet à chaque acquéreur ou locataire de réaliser ses travaux intérieurs selon ses besoins spécifiques, avec la certitude que l’ensemble sera étanche à l’eau et au vent. La présence de toutes les alimentations électriques et hydrauliques dans chaque unité garantit une installation rapide et adaptée à toute activité commerciale ou artisanale. La durabilité du bâtiment est renforcée par son caractère sans gaz, la possibilité d’installer des panneaux solaires, le recyclage des eaux pluviales, et un environnement vert comprenant des arbres et des zones de gestion des eaux pluviales. L’emplacement de cette unité offre de multiples avantages : la proximité immédiate de l’E19, de l’E429 et du canal Brussel-Charleroi facilite son accès pour les véhicules lourds ou légers, tandis que la zone elle-même est conçue pour favoriser un cadre de travail agréable et écologique. Un total de 95 places de stationnement sont disponibles, avec notamment deux places privées par unité, complétées par des abris pour vélos, ce qui répond aux exigences modernes en matière de mobilité durable. La conception modulaire permet également de fusionner plusieurs unités pour créer un espace plus vaste selon les besoins spécifiques de votre entreprise. En résumé, ce bâtiment neuf représente une opportunité idéale pour tout professionnel cherchant un espace adaptable, durable et parfaitement situé pour développer son activité. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette propriété exceptionnelle à Lembeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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