Surface industrielle à vendre - Lembeek RBV36387

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Lembeek, idéalement placé dans une zone stratégique offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E19, l’E429 et le canal Bruxelles-Charleroi. Proposée au prix de 335 000 €, cette unité de 229 m² représente une solution idéale pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace moderne, modulable et intégré dans un projet durable et innovant. La construction neuve, prévue pour 2025, garantit un bien immobilier répondant aux standards actuels en matière de performance énergétique et de flexibilité. Avec son design contemporain et ses équipements modernes, cette unité offre une opportunité rare dans un contexte en pleine croissance économique. Ce local industriel bénéficie d’une conception soignée avec des caractéristiques techniques optimales : une hauteur sous plafond d’environ 6,5 mètres, une porte sectionnelle avec entrée séparée et des fenêtres pour une luminosité optimale. La structure en acier de classe C assure robustesse et sécurité, tandis que le toit en steeldeck doté d’une lumière naturelle grâce à une lanterne est complété par des installations de ventilation pour la gestion de la chaleur et des fumées. La dalle en polybéton durable garantit la résistance pour toutes activités industrielles ou logistiques. En outre, l’intégralité de l’installation électrique et hydraulique est présente dans chaque unité, permettant une mise en service immédiate et facilitée. La modularité du bâtiment permet à chaque occupant de personnaliser son espace selon ses besoins précis, avec la possibilité de fusionner plusieurs unités pour créer des surfaces plus importantes. Situé dans la région de Lembeek, ce site bénéficie d’un environnement propice au développement économique, combinant proximité d’une zone industrielle dynamique avec un cadre naturel apaisant grâce à de nombreux espaces verts et plantations. La gestion durable du site se traduit par la consommation zéro gaz, la possibilité d’installer des panneaux solaires, ainsi que la réutilisation de l’eau de pluie dans une démarche écologique concrète. Le parking généreux comptabilise près de 95 places, dont deux privatives par unité, complété par des aires couvertes pour vélos et un espace dédié au chargement et déchargement pour les véhicules lourds. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027, offrant ainsi aux investisseurs ou aux entrepreneurs une opportunité à saisir rapidement dans un environnement en pleine expansion. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 02 540 20 20 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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